Решение от 21 марта 2014 года №2-1255/2014

Дело № 2-1255/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 21 марта 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
 
    председательствующего судьи Герасименко Е.В.,
 
    при секретаре Поповой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Малиновскому ГА, Губарь МГ, Садыко СА, Садыко МА о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с Малиновского Г.А., Губарь М.Г., Садыко С.А., Садыко М.А. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
 
    Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта от 01.07.2005г. №335/1, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме, потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с 01.04.2011г. по 01.10.2013г. не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. 14 коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. 49 коп.
 
    ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Малиновского Г.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 53 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 20 коп.
 
    Взыскать с Губарь М.Г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 53 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 22 коп.
 
    Взыскать с Садыко М.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 54 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 23 коп.
 
    Взыскать с Садыко С.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 54 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 13 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 56 коп., а всего <данные изъяты> руб. 25 коп.
 
    Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики Малиновский Г.А., Губарь М.Г., Садыко С.А., Садыко М.А. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
 
    С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.
 
    Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    На основании муниципального контракта №335 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.06.2003г. собственниками жилого помещения <адрес> в г. Красноярске являются Малиновский Г.А., Губарь М.Г., Садыко С.А., Садыко М.А. по 1/4 доли каждый.
 
    Из выписки из домовой книги от 28.10.2013г. следует, что в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: ответчики Малиновский Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Губарь М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., а так же несовершеннолетняя Губарь В.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники Садыко М.А. и Садыко С.А. на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоят.
 
    Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 14 коп., образовавшуюся за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..
 
    Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 118 470 руб. 14 коп..
 
    Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги: Малиновского Г.А. - <данные изъяты>., Губарь М.Г. - <данные изъяты>., Садыко С.А. - <данные изъяты>., Садыко М.А. - <данные изъяты>
 
    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
 
    Истец просит взыскать пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. 49 коп., т.е. <данные изъяты> руб. 12 коп. с каждого из собственников,
 
    Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.
 
    Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме <данные изъяты> рубля 55 копеек с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать с Малиновского ГА задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 53 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 20 коп.
 
    Взыскать с Губарь МГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 53 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 20 коп.
 
    Взыскать с Садыко СА задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 54 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 21 коп.
 
    Взыскать с Садыко МА задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 54 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 55 коп., а всего <данные изъяты> руб. 21 коп.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Е.В. Герасименко