Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1255/2014
Дело № 2-1255/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кемерово 29 июля 2014 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Котова Д.И.,
при секретаре Цыганковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такмаковой Е.П., Такмаковой Д.А. к Васильеву В.Н. о признании обременения – ипотеки в силу закона нежилого помещения и земельного участка отсутствующим,
У С Т А Н О В И Л:
Такмакова Е.П., Такмакова Д.А. обратились в суд с иском к Васильеву В.Н. о признании обременения – ипотеки в силу закона нежилого помещения и земельного участка отсутствующим.
В судебном заседании истцы Такмакова Е.П., Такмакова Д.А. заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик Васильев В.Н. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 19-21).
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым прекратить производство по делу по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Как следует из искового заявления, истец просит суд признать обременение – ипотеку в силу закона нежилого помещения, определенного в техническом паспорте под лит. Б (склад) с кадастровым (условным) номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим; признать обременение – ипотеку в силу закона земельного участка с кадастровым (условным) номером №, с разрешенным использованием – под жилую застройку, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим.
Из материалов дела следует, что согласно Договору купли-продажи нежилого помещения и земельного участка с отсрочкой платежа от 28.03.2007г., Васильев В.Н. (Продавец) продал, а Такмакова Е.П., Такмакова Д.А. (Покупатель) купили в общую равную долевую собственность: нежилое помещение лит. Б (склад) по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым (условным) номером №, с разрешенным использованием – под жилую застройку, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость указанных объектов по договору составила <данные изъяты> рублей. По соглашению сторон оплата указанной стоимости продаваемых объектов недвижимости осуществляется с отсрочкой платежа до 01.01.2008г., весь период отсрочки платежа до момента его осуществления в полном объеме складское помещение и земельный участок признаются находящимися в залоге у Продавца, в связи с чем, подлежит государственной регистрации обременение права собственности Покупателя в виде залога в силу закона (л.д. 9-10).
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 17.07.2007г. № за Такмаковой Д.А., Такмаковой Е.П. зарегистрировано право общей долевой собственности (по ?) на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, с разрешенным использованием – под жилую застройку, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение лит. Б (склад) по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., существующее ограничение (обременение) права – ипотека в силу закона (л.д. 11-14).
Из расписки от 11.10.2007г. следует, что Васильев В.Н. получил от Такмаковой Е.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей по Договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения, претензий не имеет (л.д. 15).
Как следует из копии свидетельства о смерти № от 08.08.2012г., Васильев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется запись акта о смерти № 476 от 08.08.2012г. (л.д. 26).
При таких обстоятельствах, поскольку после смерти ответчика Васильева В.Н. в спорном правоотношении у него в настоящее время не имеется правопреемников, суд считает необходимым прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Кроме того, истцы Такмакова Е.П., Такмакова Д.А., которым судом разъяснены последствия прекращения производства по делу, в судебном заседании против прекращения производства по настоящему гражданскому делу не возражали.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску Такмаковой Е.П., Такмаковой Д.А. к Васильеву В.Н. о признании обременения – ипотеки в силу закона нежилого помещения и земельного участка отсутствующим прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий
