Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-1254/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соломатиной Г.С.
при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,
с участием представителя Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» адвоката Гусева А.С., ответчиков Селиванова Н.А., Селивановой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1254/2014 по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» к Селиванову Н.А., Селивановой Г.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,-
у с т а н о в и л :
ТСЖ «Наш дом» г. Электрогорск» обратилось в суд с иском к Селивановым Н.А. и Г.С. ( с учетом уточнения), владеющих на праве собственности квартирой № дома № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: с Селиванова Н.А. в размере 38480 рублей 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с Селиванова Н.А. и Селивановой Г.С. по 6742 руб.70 коп. с каждого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; суммы оплаченной государственной пошлины: с Селиванова Н.А. в размере 1530 руб.30 коп., с Селивановой Г.С. в размере 228 руб.67 коп., расходов на оплату услуг представителя: с Селиванова Н.А. в размере 4350 руб.00 коп., с Селивановой Г.С. в размере 650 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном размере производят оплату задолженности по ЖКУ и квартирной плате.
Ответчики Селиванов Н.А., Селиванова Г.С. с исковыми требованиями не согласились, заявили, что не намерены оплачивать по представляемым квитанциям строку «плата за содержание и ремонт жилого помещения», «техническое обслуживание», поскольку им не понятно, из чего складываются данные начисления, за газ, воду, домофон, лифт, электричество ответчики платят регулярно.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Гусева А.С., суд находит, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующих размерах и по следующим основаниям:
Собственниками квартиры № № дома № по <адрес> являются по 1/2 доле каждый Селиванов Н.А., Селиванова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ года. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры являлся Селиванов Н.А.
Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не полностью оплачивают их, в связи с чем образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Предметом деятельности ТСЖ «Наш дом» в соответствии с Уставом являются управление комплексом недвижимого имущества, содержание и ремонт общего имущества в комплексе недвижимого имущества в многоквартирном доме; обеспечение собственников помещений коммунальными и прочими услугами; организация проведения капитального ремонта, надстройки, реконструкции помещений, зданий и сооружений, при принятии таких решений общим собранием собственников помещений; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в комплексе недвижимого имущества, защита и представление общих интересов собственников помещений в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами и другие.
В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, то есть относится к таким видам расходов, которые прямо не названы в приведенной выше норме Семейного кодекса РФ.
С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: с Селиванова Н.А. в размере 38480 рублей 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с Селиванова Н.А. и Селивановой Г.С. по 6742 руб.70 коп. с каждого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение представителя истца адвокат Гусева А.С. составляет 5000 рублей и состоит из расходов за юридические услуги адвоката за изучение документов, подготовки позиции по делу и за работу в суде. Поэтому представитель истца просит взыскать расходы на оплату услуг представителя: с Селиванова Н.А. в размере 4350 руб.00 коп., с Селивановой Г.С. в размере 650 руб. 00 коп.,
С учетом требований о разумности расходов суд считает необходимым взыскать с ответчика Селиванова Н.А. расходы на оплату услуг адвоката в размере 4350 руб.00 коп., с Селивановой Г.С. в размере 650 руб. 00 коп.,
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивается в равных долях в пользу ТСЖ «Наш дом» г. Электрогорск» уплаченная госпошлина по делу пропорционально взысканной сумме долга: с Селиванова Н.А. в размере 1530 руб.30 коп., с Селивановой Г.С. в размере 228 руб.67 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-
Р е ш и л :
Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» удовлетворить:
Взыскать с Селиванова Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с размере 38480 рублей 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с размере 6742 рубля 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1530 рублей 30 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 4350 рублей 00 копеек, а всего взыскать 51103 (пятьдесят одну тысячу сто три) рубля 35 копеек.
Взыскать с Селивановой Г.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» г. Электрогорск» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с размере 6742 рубля 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 228 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 650 рублей 00 копеек, а всего взыскать 7621 (семь тысяч шестьсот двадцать один) рубль 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты принятия.
Председательствующий Г.С. Соломатина
