Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-1253/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-4-1253/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> 29 мая 2014 года
Мировой судья судебного участка № 2 г. Саяногорска Республики Хакасия Судоргина Л.Г., исполняющийобязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС>, при секретаре Федоровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова <ФИО1> к Потаскуеву <ФИО2> о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,
УСТАНОВИЛ:
Шевцов С.М. обратился к мировому судье с иском к Потаскуеву А.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, и садовый домик, расположенный по адресу: <АДРЕС>, мотивировав свои требования тем, что в 1999 году между истцом и ответчиком состоялась сделка купли-продажи земельного участка и садового домика, находящихся по адресу: РХ, город <АДРЕС>, СТ «Автомобилист», улица <АДРЕС>, 1 (один), что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и садового домика от <ДАТА> Указанный договор удостоверен нотариусом города <АДРЕС> РХ <ФИО3> зарегистрирован в реестре за <НОМЕР>. Согласно договору купли-продажи и акту передачи садового домика с земельным участком <ФИО4> передал, а Шевцов С.М. принял земельный участок и расположенный на нем садовый домик по адресу: РХ, <АДРЕС>, СТ «Автомобилист», улица <АДРЕС>, 1. Расчеты между сторонами произведены полностью во время подписания договора. Таким образом, обе стороны сделки полностью исполнили свои обязательства по договору. Несмотря на то, что сделка была оформлена надлежащим образом, истец своевременно не обратился в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не зарегистрировал свои права на вышеуказанное имущество. С <ДАТА> истец открыто владеет и пользуется земельным участком и садовым домиком как своим собственным, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества. Какой-либо спор о принадлежности земельного участка и садового домика отсутствует. С 1999 года <ФИО5> СМ. является членом садоводческого товарищества «Автомобилист», оплачивает членские взносы. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <АДРЕС> для осуществления регистрации права собственности на садовый домик и земельный участок, <ФИО6> было отказано в связи с неявкой Потаскуева А.А. для регистрации сделки.
Истец Шевцов С.М. в судебное заседание не явился, был уведомлен.
Представитель истца по доверенности Лихицкая Е.Н. в судебном заседании исковые требования <ФИО6> и доводы, изложенные в иске поддерживает.
Ответчик Потаскуев А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья установил следующее:
В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из копий копии договора купли-продажи земельного участка и садового домика от <ДАТА> установлено, что Потаскуев А.А. продал, а Шевцов С.М купил земельный участок и размещенный на нем садовый домик, находящиеся по адресу: в <АДРЕС>. Данный договор удостоверен нотариусом г. <АДРЕС> <ФИО7>, зарегистрирован в реестре <НОМЕР>.
Из приложения к договору купли-продажи от <ДАТА> - акта передачи садового домика с земельным участком от <ДАТА> следует, что Потаскуев А.А. передал, а Шевцов С.М принял садовый домик, расположенный на земельном участке по адресу: <АДРЕС>.
Из копии книжки члена садоводческого товарищества «Автомобилист» следует, что Шевцов С.М. является членом садоводческого товарищества «Автомобилист» с <ДАТА>, с <ДАТА> по <ДАТА> вносит членские взносы.
Из справки <АДРЕС> филиала ГУП РХ УТИ установлено, что земельному участку, указанному в договоре купли-продажи (купчая) земельного участка и садового домика <НОМЕР> от <ДАТА> соответствует адрес: <АДРЕС>.
Из писем <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики <АДРЕС> от <ДАТА> установлено, что по состоянию на <ДАТА> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС>.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Шевцова <ФИО1> к Потаскуеву <ФИО2> о признании права собственности на земельный участок и садовый домик удовлетворить.
Признать за Шевцовым <ФИО1> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> (один).
Признать за Шевцовым <ФИО1> право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: <АДРЕС> (один).
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Мировой судья Л.Г. Судоргина
Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА>
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2014 года в 17.00 часов.
