Решение от 27 июня 2013 года №2-1253/2013

К делу № 2- 1253 /2013
 
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
         27 июня 2013 г.
 
              Ейский городской суд Краснодарского края в составе :
 
                  председательствующего                                       Поплавского М.В.
 
                   при секретаре                                                         Вольновой     И.А.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеева Юрия Александровича к МУ « Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района, Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО, з/л Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, магазин, состоящего, комнаты № 1,2 в лит. под Г11, комн. № 3, лит.Г11 ГК <данные изъяты>» по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск <адрес>
 
         Ответчик, представитель, МУ « Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Ответчик, представитель, Управления муниципальных ресурсов Администрации МО района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
    Третье лицо, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Ерофеев Ю.А.. является собственником гаражного бокса № расположенного в <адрес> ГК «<данные изъяты>» на основании договора купли-продажи от 13.09.2002 г. (л.д. 7-8) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9 ).
 
    Решением межведомственной комиссии по строительству при главе г. Ейска от 17.12.2003 г. № Ерофееву Ю.А. согласовано переоборудование гаражного бокса № в ГК «Клин» под магазин с выходом на <адрес>, с разработкой эскиза единого фасада и согласованием ЕЦГССЭН (л.д. 10).
 
    Постановлением главы г. Ейска № 3581 от 29.12.2003 г., утверждено указанное решение, Ерофееву Ю.А. был согласован эскиз и выполнено переоборудование гаражного бокса под магазин в соответствии с указанным эскизом, что подтверждается данными технического паспорта
 
    17.04.2004 года управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска было выдано заключение о предоставлении земельного участка Ерофееву Ю.А. общей площадью 43,0 кв.м. под магазин.
 
    12.10.2004 года распоряжением начальника управления муниципальными ресурсами г. Ейска № 451 Ерофееву Ю.А. был предоставлен указанный земельный участок в аренду для эксплуатации магазина и заключен договор аренды на земельный     участок площадью 43,0 кв.м. (л.д. 12-12)
 
        В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект. Однако он не имеет возможности зарегистрировать право, т.к. в документах имеются разночтения. Документы он не может привести в соответствие, т.к. не является собственником спорного имущества, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
        В соответствии со ст. 218, 219 ГК РФ : Право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь      218 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л :
 
              Признать за Ерофеевым Юрием Александровичем право собственности на нежилое помещение, магазин, комнаты № 1,2 в лит. под Г11, комн. № 3, лит.Г11 ГК «<данные изъяты>» по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск <адрес>
 
              Лишить право собственности Ерофеева Юрия Александровича на гаражный бокс с подвалом лит. Г под Г № общ. площ. 32,1 кв.м по адресу Краснодарский край, г. Ейск ГК «<данные изъяты>»
 
    Право собственности после вступления решения суда в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий