Решение от 05 мая 2014 года №2-125/2014

    Дело №2-125/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Нижний Ломов                                                   5 мая 2014 года
 
    Нижнеломовский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Суховой Т.А.,
 
    при секретаре Фоминой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шохиной Л.С. к администрации Нижнеломовского района Пензенской области, администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шохина Л.С., в лице представителя Водосковой Л.В., обратилась в суд с иском к администрации Нижнеломовского района Пензенской области, администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в порядке наследования, указав, что в собственности ее матери ФИО5 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО5 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выданным администрацией Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области. На указанном земельном участке расположен жилой одноэтажный деревянный дом, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежность жилого дома ФИО5 подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Норовского сельсовета. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где проживала несколько лет в квартире, которая была приобретена по договору купли-продажи по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО5 находилась в престарелом возрасте и нуждалась в постоянном уходе, указанная квартира была ею продана. После чего, она переехала к ней (истцу) и проживала по адресу: <адрес> без регистрации, поскольку часто находилась на стационарном лечении в больнице. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла в <адрес>, в ее (истца) квартире. Она (истец) похоронила ФИО5 на городском кладбище и распорядилась ее имуществом, вещами и предметами. Других родственников у ФИО5 не было. Завещание при жизни не составлялось. Она (истец) является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок она (истец) не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине юридической неграмотности. В настоящее время занимается оформлением наследства после смерти матери, однако нотариус отказал ей в принятии заявления, мотивируя тем, что пропущен 6-месячный срок, предусмотренный для вступления в наследство, а также тем, что ФИО5 на момент смерти нигде не была зарегистрирована, кроме этого у ФИО5 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Также в свидетельстве о праве собственности на земельный участок фамилия ее матери ошибочно указана как «ФИО5», вместо «ФИО5». Считает, что имеет право на приобретение в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома после смерти матери, поскольку на момент ее смерти они проживали вместе, вели общее хозяйство, она (истец) провела ее похороны и распорядилась имуществом умершей.
 
    Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Истец Шохина Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила о рассмотрения дела в её отсутствие, о чем сообщила телеграммой.
 
    Представитель истца Водовскова Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснив дополнительно, что спорный жилой дом был построен родителями ФИО5, на отведенном для этих целей земельном участке, который в последствие был передан в собственность ФИО5. ФИО5 с рождения проживала в этом доме и после смерти родителей он перешел в её собственность, однако свидетельство о праве на наследство она не получала. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 переехала в <адрес> (но ежегодно на лето приезжала в свой дом), где последние годы до дня своей смерти проживала вместе с дочерью (истцом по делу), которая фактически приняла наследство после умершей ФИО5
 
    Представитель ответчика - администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем представил заявление, в котором одновременно выразил своё согласие с иском Шохиной Л.С.
 
    Представитель ответчика - администрации Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором разрешение иска полагал на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчиков.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
 
    В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>.
 
    Из свидетельства о рождении Сумцовой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, видно, что её матерью является ФИО5.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Сумцова Л.С. заключила брак с ФИО1. После заключения брака жене присвоена фамилия Шохина (свидетельство о заключении брака <данные изъяты> №, выдано гор. ЗАГС <адрес>).
 
    Решением <данные изъяты> районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Шохина Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Как следует из материалов дела, решением Норовской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 для приусадебного участка предоставлено в собственность <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю ПЕО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из выписки из похозяйственной книги администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ., видно, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., умершая ДД.ММ.ГГГГ Основание возникновения права собственности: право наследства. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил.
 
    Принадлежность указанных земельного участка и жилого дома умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подтверждается совпадением имени, отчества, даты рождения, местом рождения, незначительным расхождением в фамилии (всего в одной букве), которое обнаруживается лишь при написании.
 
    Несмотря на то, что ФИО5 в установленном законом порядке не оформила жилой дом в порядке наследования, фактически она приняла наследство, при жизни от права собственности на дом не отказывалась (по похозяйственной книге зарегистрирована как глава хозяйства), что свидетельствует о том, что у ФИО5 возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    Согласно данным технического паспорта, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
 
    Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
 
    Родственные отношения между наследодателем ФИО5 и истцом Шохиной Л.С. подтверждаются решением <данные изъяты> районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что Шохина Л.С., ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, то есть наследником первой очереди по закону.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ответам нотариусов г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО2 и ФИО3, а также ответу нотариуса г. Моршанска и Моршанского района ФИО4, наследственное дело после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
    Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в установленный законом срок Шохина Л.С. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине юридической неграмотности, однако фактически истец приняла наследство.
 
    Данное обстоятельство подтверждается справками домового комитета дома № по ул. <адрес>, из которых следует, что ФИО5 по день смерти проживала совместно с дочерью Шохиной Л.С. по адресу: <адрес>, которая похоронила её на кладбище <адрес> и распорядилась её имуществом.
 
    Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает, что Шохина Л.С. фактически вступила в наследство после ФИО5
 
    Таким образом, право собственности ФИО5 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено в связи с её смертью и, соответственно, приобретено её наследником по закону, то есть её дочерью Шохиной Л.С..
 
    До настоящего времени сведения о правах на спорный земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
 
    Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.
 
    С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Шохиной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для приусадебного участка, и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метр, по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                                                  Т.А. Сухова