Решение от 18 марта 2014 года №2-125/2014.

    Дело № 2-125/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года. с. Ермолаево.
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
 
    в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
 
    при секретаре Петровой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Гертье <данные изъяты>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО10 Башкортостана» к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право владения постоянного пользования землей, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, является законным владельцем объекта недвижимости – бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости более 23 лет. Дом был приобретен для Церкви Евангельских ФИО4-ФИО4, которая входит в состав Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана». Церковь в <адрес> не имела регистрации на дату приобретения, о чем свидетельствует ответ на запрос в МРИ ФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Государственная регистрация права Истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих прав Истца не имеется. Истец считает, что стал собственником имущества с момента приобретения.
 
    Истец просит признать право собственности за ним на объект недвижимости – бревенчатый жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель истца Гертье Е.Г. изменила исковые требования и просит признать право собственности за ФИО11, так как данный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и пресвитером Евангельских Христиан Баптистов ФИО12 в собственность Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана» для дальнейшего предоставления этого жилого дома семье своего прихожанина. Этот жилой дом безвозмездно был предоставлен многодетной семье ФИО2, где семья ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в нем, но зарегистрироваться в данном доме не могут, так как до сего времени истец не может зарегистрировать свое право на дом в органах Росреестра и заключить с ФИО2 договор о безвозмездной передаче ему спорного жилого дома. Для оформления право собственности за истцом ФИО2 была выдана доверенность действовать от имени и в интересах Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана», однако, ФИО2 предъявил иск о признании права собственности на данный дом за Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана», вместе того, чтобы просить о признании права собственности за ним. На этом основании она изменяет исковые требования и просит признать право собственности за ФИО2
 
    Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, дом возведен в соответствии правилами застройки населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
 
    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно Акту на право владения, постоянного пользования землей №, принадлежит Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана» по праву собственности, поскольку был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании ФИО2 показал, что он действительно со своей семьей проживает в спорном жилом доме. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был его семье предоставлен безвозмездно Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана» еще до ДД.ММ.ГГГГ года, а с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в этом доме, но зарегистрироваться не может, так как дом надлежащим образом не оформлен в органах Росреестра. Старший пресвитер (Епископ) ФИО6 выдал ему доверенность и поручил оформить надлежащим образом этот дом, но когда она обратился юристам за составлением искового заявления, то ему сказали, что он по доверенности Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана» не может оформить сам на себя данный дом, поэтому составили иск с требованием о признании права собственности за Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских ФИО4-ФИО4 Башкортостана». Не возражает против изменения представителем истца ФИО1 исковых требований и признания за ним право собственности на спорный жилой дом.
 
    Представитель ответчика в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск признавал полностью.
 
    Свидетель ФИО9 показал, что жилой дом используется по назначению, в настоящее время в нем проживает многодетная семья ФИО2 и не является объектом массового посещения граждан.
 
    Выслушав представителя истца, свидетеля, ознакомившись с отзывом ответчика на исковое заявление и исследовав материалы дела, суд находит, признание иска ответчиком подлежит принятию, ибо оно не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за ФИО2 на здание, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>), согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № №, составленному территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.
 
    Председательствующий А.Ш. Валитов
 
    Решение не ФИО14.
 
    Судья А.Ш. Валитов