Решение от 15 мая 2014 года №2-125/2014

Дело № 2-125/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    15 мая 2014 года                        г. Кемь
 
    Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Блаженовой Т.М.
 
    при секретаре Бахур Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева А.Н. к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Артемьев А.Н. обратился в суд с названым иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ф. После смерти отца открылось наследство в виде металлодеревянного гаража и земельного участка под гараж, расположенных по адресу <адрес>, площадка № 2. Он является наследником, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследовании, поскольку право собственности на данный объект недвижимости за наследодателем не зарегистрировано. Указанный гараж был построен отцом, в дальнейшем получил участок под гаражом в аренду, о чем имеется выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Весной 2013 года отец, обратился в ООО «<данные изъяты>» к кадастровому инженеру <данные изъяты>. для вынесения границ участка под гаражом. <данные изъяты>. составлена схема расположения земельного участка. Далее отец собирался оформить право собственности на принадлежащий ему гараж и земельный участок под ним. Указанным гаражом и участком он пользовался вместе с отцом и пользуется по настоящее время, т.е. фактически принял наследство. Просит включить в наследственную массу имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф., металлодеревянный гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадка № 2 и арендуемый земельный участок под гаражом.
 
    В судебном заседании истец Артемьев А.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, пояснил, что гараж построен в конце семидесятых -начале восьмидесятых годов его отцом, гаражом они с отцом пользовались совместно.
 
    Представитель ответчика администрации Кемского муниципального района по доверенности Патракова А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что при проведении кадастровых работ установлено, что гараж и земельный участок под ним вошли в береговую полосу р. Кемь. В связи с чем, передаче в собственность земельный участок не подлежит. Не оспаривают принадлежность гаража наследодателю..
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Артемьева Е.Ф. поддержала исковые требования, пояснила, что гараж построен ее мужем до 1980 года, сначала там стояла лодка, потом транспорт. Гаражом пользовались всегда сами, никому не продавали и не передавали.
 
    Частнопрактикующий нотариус Кемского нотариального округа РК Чеглакова Л.Т., в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении заявления без ее участия, пояснила, что не подлежит включению в наследственную массу земельный участок и право аренды на него, если договор аренды земельного участка не зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетеля <данные изъяты>, пояснившую, что в 1983 году гараж у же стоял, построен е отцом, пользовался гаражом отец, изучив материалы дела и материалы наследственного дела №, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти осталось имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадка № 2.
 
    Наследниками первой очереди после смерти Ф. являются: его супруга Артемьева Е.Ф. и сын Артемьев А.Н.. Дочь <данные изъяты> от наследства отказалась.
 
    Строительство спорного гаража осуществлено до 1980 года. Имеется постановление о предоставлении земельного участка площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>, (площадка № 2) Ф. в аренду на 11 месяцев от ДД.ММ.ГГГГ под построенным гаражом в металлодеревянном исполнении. Согласно п. 2.2 данного договора, если ни одна из сторон не известила другую расторжении договора письменно, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
 
    Ф. не зарегистрировал при жизни право собственности на гараж в Управлении федеральной регистрационной службы, в связи с чем, наследники по закону не имеют возможности вступить в права наследования.
 
    При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 218, 219, 1111, 1112, 1141, 1142 ГК РФ суд удовлетворяет иск и включает гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадка № 2, в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти Ф.
 
    Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что гараж не подлежит включению в наследственную массу, так как расположен на береговой полосе р. Кемь по тем основаниям, что гараж построен до введения в действие Водного кодекса РФ (03 июня 2006 года) которым установлено понятие береговой полосы и предусмотрена ее ширина 20 метров, самовольной постройкой гараж не признан.
 
    Исковые требования о включении арендуемого земельного участка под гаражом расположенным по адресу: <адрес>, площадка № 2, в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти Ф., не подлежат удовлетворению, так как действующим законодательством не предусмотрен переход права аренды на земельный участок в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадка № (кадастровый номер земельного участка №) в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
           Судья         Т.М. Блаженова