Решение от 07 мая 2014 года №2-125/2014

    <данные изъяты> Дело № 2-125/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п. Красногородск
 
    Псковская область 07 мая 2014 года
 
    Пыталовский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самойловой И.Б.,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю № №, серия № выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногородского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и договора приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на имя ФИО1.
 
    В обоснование заявления указывается, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Псковской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, однако в регистрации ей было отказано в связи с несоответствием ее имени с именем, указанным в правоустанавливающих документах.
 
    В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Красногородской кооперативной государственной строительной организацией, и свидетельства на право собственности на землю № №, серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Однако в указанных договоре приватизации и свидетельстве на право собственности на землю допущены ошибки в написании ее имени «<данные изъяты>» - вместо «<данные изъяты>». Данное обстоятельство препятствует произвести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимости.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещено, представитель в судебном заседании участия не принимал.
 
    Начальник Опочецкого отдела Управления Росреестра по Псковской области ФИО6 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении дела полагался на усмотрение суда.
 
    Выслушав ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Пункт 5 части 2 названной статьи ГПК РФ говорит о том, что суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 1992 г. N 8 (с изменениями) "О применении судами Российской Федерации постановлений Пленума Верховного Суда Союза ССР" до принятия соответствующих законодательных актов Российской Федерации нормы бывшего Союза ССР и разъяснения по их применению, содержащиеся в постановлениях Пленума Верховного Суда Союза ССР, могут применяться судами в части, не противоречащей Конституции Российской Федерации и законодательству Российской Федерации. Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 21 июня 1985 г. "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение", по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.
 
    Таким образом, закон не исключает возможности рассмотрения дела об установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающего документа, подтверждающего совершение сделки, каковым является договор приватизации жилого дома, если не имеется возможности внести в этот документ соответствующего исправления.
 
    Из представленных суду личных документов ФИО1: паспорта серии № (л.д. 7), свидетельства о рождении ЦЖ № (л.д. 8), свидетельства о браке № ДС (л.д. 23) следует, что имя заявительницы пишется как «ФИО4».
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю № №, серия №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка общей площадью 836 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а является ФИО1. В качестве основания выдачи ФИО8 свидетельства на право собственности на землю указано распоряжение администрации п.г.т. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 17. (л.д. 18).
 
    В месте с тем, из архивной копии распоряжения администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что земельный участок площадью 836 кв.м, в том числе пашни 639 кв.м, под постройкой и проходами 197 кв.м, при доме № № по <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, проживающей в <адрес> (л.д. 20).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, правообладателем земельного участка из земель населенных пунктов площадью 836 кв.м, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, значится ФИО2 (л.д. 9).
 
    Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), <данные изъяты> в соответствии с Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" передала жилой дом № № по <адрес> в собственность ФИО1, проживающей: <адрес>
 
    Из паспорта заявительницы (л.д. 7), карточки прописки (л.д. 21) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1991 года зарегистрирована ФИО2. Других зарегистрированных граждан в указанном доме не значится.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств суд, приходит к выводу, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю, и при оформлении договора приватизации была допущена ошибка в написании имени ФИО8, и ее имя неверно указано как «ФИО3».
 
    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
 
    В настоящее время внесение изменений в свидетельство на право собственности на земельный участок и договор приватизации не может быть осуществлено в связи с отсутствием правовых оснований у органов, выдавших данные документы для внесения исправлений в ранее выданные документы.
 
    Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов имеет для заявительницы юридическое значение в связи с необходимостью регистрации права собственности на имущество.
 
    Наличия материально-правового спора не установлено.
 
    При таких обстоятельствах суд устанавливает факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю № №, серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногородского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ и договора приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Подтверждение данного факта судебным решением не нарушит прав и законных интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 264, 265,267, 197-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>, свидетельства на право собственности на землю № №, серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче <данные изъяты> жилого дома № № по <адрес> в собственность ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Пыталовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
    Судья И.Б.Самойлова
 
    <данные изъяты> Судья- И.Б.Самойлова