Решение от 09 апреля 2014 года №2-125/2014

дело № 2-125\2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Крыловская                             9 апреля 2014 года            
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,
 
    при секретаре Рясной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цих Е.С. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании право собственности,
 
установил:
 
    Цих Е.С. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
 
    Указывает о том, что по приказу директора АО «Новосергиевское» № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. С указанного периода и по настоящее время она совместно с членами своей семьи проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, производит ремонт. Полагает, что в соответствии с требованиями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991г. она имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда.
 
    В судебное заседание истица не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.
 
    В судебное заседание Н.Н.В., М.С.В. и М.О.В., а это члены семьи истицы, как следует из их письменных объяснений, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, указали на то, что в приватизации спорного жилого помещения наравне с истицей Цих Е.С. они участвовать, не намерены, просят рассмотреть заявленные исковые требования в их отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район Тешелкова А.А., действующая на основании доверенности от 08.11.2013 года № 79/01-30-04, не явилась, предоставла заявдение о расмотрении гражданского дела без ее участия, возражений против заявленных исковых требований не имела.
 
    В судебное заседание А.Н.В., а это смежный землепользователь не явилась, в заявлении адресованном просит рассмотреть спор в ее отсутствие, не возражает против заявленных истицей исковых требований, так как спорное жилое помещение соответствует строительным нормам и не нарушает ее прав.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.
 
    Согласно справке администрации муниципального образования Крыловский район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> в перечне объектов муниципальной собственности муниципального образования Крыловский район не числится, приватизация возможна в судебном порядке.
 
    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Новосергиевское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по <адрес> на балансе не состоит.
 
    Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственной и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная ГУП КК «Крайтехинвентаризация», согласно которой Цих Е.С. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации на территории Крыловского района.
 
    Кроме этого, Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризаия - Краевое БТИ» по Крыловскому району изготовлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого помещения (квартиры) и ее соответствии строительным нормам и правилам, согласно которого квартира в <адрес>, имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, то есть является объектов недвижимого имущества, и соответствует санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным требованиям, жилая квартира находится в хорошем состоянии и пригодна к эксплуатации, планировочных вменении объекта недвижимости не выявлено.
 
    Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Цих Е.С. на семью, состоящую из: сожителя М.С.В. и дочери Ц.О.В. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении квартиры, принадлежащей ЗАО»
 
    Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении квартиры, принадлежащей ЗАО» предоставлена жилая площадь Цих Е.С. на <адрес> общей площадью 99,0 кв. метров, жилой 90,0 кв. метров.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Новосергиевское» ликвидировано вследствие банкротства, дата снятия в налоговом органе 30.09.2008 года.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при ликвидации предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление органов местного самоуправления.
 
    Согласно справки администрации Новосергиевского сельского поселения, по сведениям из похозяйственных книг, истица Цих Е.С. и члены ее семьи с 1997 года по настоящее время проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>
 
    Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по <адрес>, отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что истица предприняла все меры, от нее зависящие и однозначно выразила желание приватизировать квартиру <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Цих Е.С., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение квартиру <адрес> общей площадью 66.1 кв. метров, жилой площадью 27,2 кв. метра, <адрес>, с инвентарным номером № по техническому паспорту жилого помещения изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.
 
    Судья