Решение от 17 июня 2013 года №2-125/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-125/313/2013 г.
 
З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    17 июня 2013 года мировой судья судебного участка № 313 Реутовского судебного района Московской области Караева Е.В., при секретаре Устиновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» (далее ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха») к Огородниковой Е.А., Огородникову А.О. овзыскании задолженности и судебных расходов,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» обратилось в суд с иском к Огородниковым Е.А. и А.О., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги в размере 49959,53 руб., образовавшуюся за период с 01.09.2007 г. по 01.04.2013 г., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1698,78 руб.                                                                                                                                        
 
    Представитель истца по доверенности Браилко С.Е. - в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя Общества, согласно которому истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 6).
 
    Ответчики Огородникова Е.А и Огородников А.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
 
     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших суду об уважительности причин своей неявки в суд и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании п.п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № ***, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. ***, д. *** является  приватизированной (л.д. 9).
 
    Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в квартире № *** по выше указанному адресу зарегистрированы: Огородникова Е.А., Огородников А.О. и несовершеннолетняя ФИО, *** года рождения  (л.д. 9, 10).
 
    Исходя из представленных ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» лицевых счетов в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере 49959,53 руб. за период с 01.09.2007 г. по 01.04.2013 г. (л.д. 11-14).
 
    ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.№491.
 
    Истец - ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха»- на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. ***, д. *** выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома (л.д. 79).
 
    ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании следующих заключенных договоров: - Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» №5-949/10 от 17.06.2010 г. (л.д. 16-21). - Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» №РТ-5-15/10 от 01.09.2010 г. (л.д. 22-27). - Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» №РТ-5-16/12 от 01.01.2012 г. (л.д. 28-32). - Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» № 19/5 от 01.07.2010 г. (л.д. 33-37). - Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и МУП«Реутовский водоканал» № 30-5 от 01.08.2010 г. (л.д. 38-41). - Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ООО«Реутовский водоканал» № 19/5 от 01.02.2011 г. (л.д. 42-46). - Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ООО«Реутовский водоканал» № 19/5 от 01.01.2012 г. (л.д. 47-53). - Договор на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ОАО «СВС-теле» № 972/09 от 01.10.2009 г. (л.д. 54-61). - Договор на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и ООО «Фабрика связи» № 5-844/11 от 18.06.2011 г. (л.д.71-78).
 
    Кроме того, на основании Договора цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» №5-1113/10 от 30.06.2010г. ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за теплоснабжение и горячее водоснабжение, имеющейся на момент заключения договора (30.06.2010г.) (л.д. 68-70).
 
    На основании Договора цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» и МУП «УО «Жилсервис» № МУП-741/10 от 30.04.2010 ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, за предоставление коммунальных услуг, вывоз бытового мусора и др. и пеней за просрочку платежа, по состоянию на день заключения договора (30.04.2010г.) (л.д. 62-67).
 
    Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.
 
    Претензий от жильцов квартиры № *** многоквартирного жилого дома № *** по ул. *** о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха», не поступало.
 
    Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 01.09.2007 г. по 01.04.2013 г. в размере 49959,53 руб. ответчиками не оспорена, иной расчет задолженности не представлен.
 
    Однако, суд не может согласиться с требованиями истца о взыскании задолженности с Огородникова А.О. с 01.09.2007 г., поскольку Огородников А.О. с 01.09.2007 г. по 08.04.2011 г. являлся несовершеннолетним.
 
    Принимая во внимание положения вышеуказанных правовых норм и вышеизложенные обстоятельства дела, суд считает исковое заявление ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» к Огородниковой Е.А. и Огородникову А.О. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению, с Огородниковой Е.А. в пользу истца следует взыскать сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 г. по 01.04.2011 г. в размере 5734,93 руб., следовательно, солидарно с Огородниковых Е.А. и А.О. в пользу истца следует взыскать сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 01.04.2013 г. в размере 44224,60 руб.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Следовательно, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с Огородниковой Е.А. - в размере 1049,39 руб., с Огородникова А.О. - в размере 649,39 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» к Огородниковой Е.А., Огородникову А.О. о взыскании задолженности и судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Огородниковой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 г. по 01.04.2011 г. в размере 5734,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1049,39 руб., всего к взысканию 6784,32 руб. (Шесть тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля тридцать две копейки).
 
    Взыскать солидарно с Огородниковой Е.А., Огородникова А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 01.04.2013 г. в размере 44224,60 руб. (Сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля шестьдесят копеек).
 
    Взыскать с Огородникова А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5 - Носовиха» расходы по оплате государственной пошлины в размере 649,39 руб. (Шестьсот сорок девять рублей тридцать девять копеек).
 
    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком  мировому судье судебного участка № 313 Реутовского судебного района в течение 7 дней со дня вручения ему  копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Реутовский городской суд Московской области через судебный участок № 313 Реутовского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                       подпись                                  Караева Е.В.