Решение от 06 июня 2013 года №2-125/2013

    Дело № 2-125/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
р.п. Пачелма       06 июня 2013 года
 
    Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гореловой Е.В.,
 
    при секретаре Мещеряковой А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коеевой И.З. к Мусатову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Конеева И.З. обратилась в суд с иском в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В указанном доме с 27 сентября 2012 года был зарегистрирован и проживал ее гражданский муж Мусатов В.Н. В указанном доме он проживал временно, на тот период пока не приобретет себе жилье. В настоящее время у него имеется дом по адресу <адрес>, куда он перевез все свои вещи. За время проживания в ее доме он злоупотреблял спиртными напитками, портил ее имущество, оскорблял ее нецензурной бранью, угрожал расправой. Из-за сложившейся ситуации, они с несовершеннолетней дочерью находятся в постоянном страхе и нервном напряжении. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлением о привлечении ответчика за учиненные в отношении нее хулиганские действия. Устно неоднократно просила Мусатова В.Н. выписаться из ее жилой площади и больше по месту ее жительства не являться, ее просьбы он игнорирует.
 
    Такое положение нарушает ее права собственника. В силу п. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по ее требованию на основании решения суда.
 
    Просила признать Мусатова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
 
    Истица Конеева И.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Ответчик Мусатов В.Н., о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей не явки не представил, ходатайство об отложении не заявил, что в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ является основаниям для рассмотрения дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области, врио начальника М.М.Ф., в письменном заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования истцом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
 
    В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от (дата), жилой дом общей площадью 83,2 кв. м с хозяйственными постройками по адресу <адрес> находится в собственности истицы Конеевой И.З., о чем сделана запись регистрации №.
 
    Из сведений о зарегистрированных гражданах (выписке из домовой книги) по адресу <адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрированы: истица Конеева И.З. с 21.11.2000 года, М.С.В. с 10.06.2003 года, К.Н.З.. с 10.06.2003 года и ответчик Мусатов В.Н. с 27.09.2012 года.
 
    Согласно пояснениям изложенным в исковом заявлении Конеевой И.З., Мусатов В.Н. был зарегистрирован с 27.09.2012 года и проживал в ее доме в качестве члена семьи - гражданского мужа.
 
    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Мусатов В.Н. членом семьи Коневой И.З., либо ее родственником не является.
 
    Каких - либо соглашений о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику между истицей, с одной стороны, и ответчиком суду не представлено.
 
    Поскольку фактически брачные отношения между Конеевой И.З. и Мусатовым В.Н. прекращены, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, а потому в силу ст. 31 ЖК РФ не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, должен быть признан прекратившим право пользования жилой площадью в домом по адресу <адрес>.
 
    Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчика в спорной квартире, нарушаются жилищные права и интересы истицы Конеевой И.З. - собственницы квартиры, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Удовлетворяя требования истицы, суд прекращает право пользования Мусатовым В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, суд принимает решение о снятии Мусатова В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Конеевой И.З. к Мусатову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Мусатовым В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Конеевой И.З..
 
    Обязать Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области снять Мусатова В.Н., (дата) года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Разъяснить ответчику Мусатову В.Н., что он вправе подать в Пачелмский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья                                   Горелова Е.В.