Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Номер документа: 2-125/2013
Дело № 2-125/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2013 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Куликовой Е.А.
при секретаре Макаровой Н.С.
с участием истицы Солонец Т.А.,
третьего лица Солонца А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Солонец Татьяны Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение» о признании права на приватизацию квартиры и передаче ее в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Солонец Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Солонец А.Б., Солонец Н.А., ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, предоставленную их семье по ордеру на основании решения Камышовской администрации от 18 ноября 1997 года и передаче ее в собственность.
Определением суда от 28 февраля 2013 г. принят отказ истцов Солонец Н.А. и Солонца А.Б. от иска к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права на приватизацию и передаче квартиры в собственность, производство по делу в данной части прекращено. Солонец Н.А. и Солонец А.Б. привлечена к участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований. Кроме того, принят отказ Солонец Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 от исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», производство по делу в части требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» прекращено, дело в части исковых требований Солонец Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение» о признании права на приватизацию и передаче квартиры в собственность рассмотреть по существу.
В судебном заседании истица Солонец Т.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 исковые требования к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение» о признании права на приватизацию и передаче квартиры в собственность поддержала, полностью подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее право на приватизацию жилого помещения она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 не использовали.
Ответчик - администрация муниципального образования «Камышовское сельское поселение» в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, указали, что с исковыми требованиями истцов согласны и не возражают против их удовлетворения.
Третье лицо Солонец А.Б., не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Солонец Т.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 с требованиями согласился и подтвердил доводы, изложенные истицей в заявлении. Пояснил суду, что он участвовать в приватизации не желает, и согласен с тем, что собственниками квартиры в порядке приватизации будут признаны его жена Солонец Т.А. (истица) и их несовершеннолетняя дочь ФИО3
Третье лицо Солонец Н.А., не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Солонец Т.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без ее участия. Подала письменное заявление о согласии с исковыми требованиями истицы и указала, что она участвовать в приватизации не желает, и согласена с тем, что собственниками квартиры в порядке приватизации были признаны её мать Солонец Т.А. (истица) и несовершеннолетняя сестра ФИО3
Выслушав пояснения истицы, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом в силу ст. 4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» внесены изменения, согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, предоставлена истице по ордеру выданного 18 ноября 1997 года на основании решения Камышовской администрации. Квартира истице предоставлена с учетом членов семьи Солонец Н.А., ФИО3 06.07.2001 в квартире был зарегистрирован по месту жительства третье лицо Солонец А.Б.
Ранее истицей Солонец Т.А. и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3 право на приватизацию жилья не использовалось, что подтверждается справкой ОГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от 12 февраля 2013 г. № 47.
Третьи лица Солонец А.Б., Солонец Н.А., не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Солонец Т.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 участвовать в приватизации квартиры не желают, о чем свидетельствуют их нотариально удостоверенные заявления, имеющиеся в материалах гражданского дела.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела, а именно из уведомления заместителя главы администрации муниципального образования «Камышовского сельского поселения», сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом от 29 января 2013 г. № 36 (выписка из реестра) следует, что спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности Смидовичского муниципального района, не числится в казне муниципального имущества администрации Камышовского сельского поселения и не внесена в реестр федерального имущества.
Спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Предусмотренное законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истцов и их несовершеннолетней дочери на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц, а поэтому квартира должна быть передана им в собственность. Ответчиком нарушение прав истцов на бесплатную приватизацию жилья не устранено.
Таким образом, в соответствии со ст. ст. 217, 218 ГК РФ суд считает необходимым признать за истицей Солонец Т.А. и её несовершеннолетней дочерью ФИО3 право на приватизацию квартиры и в порядке приватизации признать право равнодолевой собственности на нее.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Солонец Татьяны Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации муниципального образования «Камышовское сельское поселение», о признании права на приватизацию и передаче квартиры в собственность, удовлетворить.
Признать за Солонец Татьяной Анатольевной, ФИО3 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать в порядке приватизации право равнодолевой собственности Солонец Татьяны Анатольевны, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, жилой площадью 26,2 кв. м, общей площадью 44,6 кв. м, стоимостью 107 677 рублей.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Куликова
