Решение от 27 февраля 2013 года №2-125/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бодайбо                      27 февраля 2013 г.                                                 Дело № 2-125/2013
 
    Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Дубковой А.К.,
 
    при секретаре Стариковой Н.Н.,
 
    с участием сторон: представителя истца К. (по доверенности *** от ***), ответчика Хасановой Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Хасановой Л.М., Хасановой Л.З. взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат,
 
у с т а н о в и л :
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (ниже по тексту МУП «Служба заказчика») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Хасановой Л.М., Хасановой Л.З. о взыскании *** рублей *** копеек задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, *** рублей *** копеек пени за задержку выплат, *** рубля *** копеек расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживают по адресу: *** корпус «б» комната ***, не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Согласно расчетам, произведенным МУП «Служба заказчика» оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с *** и на *** составляет *** рублей *** копейки. В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составило сумму *** рублей *** копеек.
 
    Начисления коммунальных платежей производятся на основании агентских договоров, заключенных между МУП «Служба заказчика» и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, а именно: МУП «Тепловодоканал», ИП М.
 
    Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчиков *** рублей *** копейки- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, *** рублей *** копеек -пени за задержку выплат, *** рубля *** копеек - расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.
 
    В судебном заседании представитель истца - МУП «Служба заказчика» К. (по доверенности *** от ***) заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик - Хасанова Л.М. исковые требования признала в полном объеме.
 
    Ответчик -Хасанова Л.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам, пени - в полном объеме.
 
    1. В соответствии с пунктом 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Как свидетельствуют материалы дела, Хасанова Л.М. является нанимателем жилого помещения - неприватизированной *** корпус «б» по *** в ***, зарегистрирована по данному адресу с дочерью Хасановой Л.З., *** г.р., что подтверждается справкой о прописке по данному месту жительства от *** МУП «Служба заказчика» (л.д. 43).
 
    Из лицевого счета ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя нанимателя Хасановой Л.М. задолженность по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиком квартиры за период с *** по *** составила *** рублей *** копейки, а также пени за просрочку выплаты в сумме *** рублей *** копеек (л.д. 6-42).
 
    Приведенную организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме *** рублей *** копейки и расчет пеней за просрочку выплаты долга Хасанова Л.М., Хасанова Л.Р.не оспорили, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета они в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
 
    О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчики суд в известность не поставили.
 
    В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие уХасановой Л.М., Хасановой Л.Р. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копейки, которая в силу ст. ст. 67, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу организации - истца.
 
    2. Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг, Хасанова Л.М., Хасанова Л.Р. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, собственного расчета не привели, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пеней.
 
    Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
 
    Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики по правилам части 2 ст. 401 ГК РФ суду не представили, соответствующих доказательств суду не представили.
 
    Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере *** рублей *** копеексуд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительный период непогашения долга ответчиками.
 
    3. По правилам пункта 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором и договором возмездного оказания услуг с организациями, непосредственно оказывающими соответствующие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений соответственно: Индивидуальный предприниматель М. - по договору от ***, Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» - по договору возмездного оказания услуг, приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данных юридических лиц прием платежей за оказанные услуги (л.д. 47-55).
 
    При данных условиях, МУП «Служба заказчика» на основании ст. 1005 ГК РФ, пункта 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным наймодателем жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло и водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье, осуществляющими вывоз бытовых отходов и водоотведения (МУП «Тепловодоканал», ИП М.).
 
    Оценивая представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с Хасановой Л.М., Хасановой Л.З. в пользу МУП «Служба заказчика» *** рублей *** копейки основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг и *** рублей *** копеек пеней за просрочку внесения коммунальных платежей.
 
    4. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из расчета:
 
    (*** рублей *** копейки + *** рублей *** копеек) - 20 000 рублей) * 3 % + 800 рублей = *** рубля *** копеек.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Хасановой Л.М., Хасановой Л.З. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат, расходов по оплаченной государственной пошлине по иску, удовлетворить.
 
    Взыскать сХасановой Л.М., Хасановой Л.З. пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» *** рублей *** копейки) основного долга по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копеек) пеней за просрочку выплаты, *** рубля *** копеек)расходов по государственной пошлине по иску, а всего в сумме *** рублей *** копейки).
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
 
    Судья:                              А.К. Дубкова
 
    Мотивированный текст решения изготовлен *** А.К. Дубкова