Решение от 29 января 2014 года №2-125/14г.

                                                К делу №2-125/14г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года         Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего          Дрепа М.В.
 
    при секретаре                      Козмовой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратьевой С.К. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кондратьева С.К. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что приказом совхоза «Дивноморский» №223 от 12.06.1987г. ей был закреплен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство жилого дома в с.Возрождение по ул.<адрес>.
 
    Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от 14.08.1987г. № 532 ей было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке. Выделенным земельным участком пользуется по назначению, в 1989г. выстроила на нем жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой - 26,5 кв.м, уплачивает налоговые платежи.
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом и актом согласования местоположения границы земельного участка определены его границы, выдан его кадастровый паспорт.
 
    Обратилась к ответчику с заявлением об оформлении участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 25.04.2012г.ей было отказано на основании ст.36 ЗК РФ, поскольку она не является собственником расположенного на участке строения. Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление в собственность, бесплатно спорного земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержал требования по указанным основаниям.
 
    Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования на усмотрение суда.
 
    Представитель 3-го лица - ОАО АФ «Дивноморская» извещен о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание без уважительных причин и суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, приказом директора совхоза «Дивноморский» от 12 июня 1987г. №223 Кондратьевой С.К, <данные изъяты>, был закреплен приусадебный земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в с.Возрождение по ул.<адрес>.
 
    Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от 14.08.1987г. №532 разрешено Кондратьевой С.К. строительство жилого дома с надворными постройками на земельном участке площадью 1000 кв.м. в с.Возрождение по ул.<адрес>.
 
    Доказательств отмены вышеуказанных приказа и решения, ответчиком в суд не предоставлено.
 
    Как следует из технического паспорта Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по городу Геленджику от 28.07.2011г, по адресу: г.Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес> возведен жилой дом 1989г. постройки, общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой – 26,5 кв.м.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес> он относится к землям населенных пунктов, его разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, его правообладателем значится Кондратьева С.К.
 
    Как следует из копий квитанций и налоговых уведомлений, Кондратьева С.К. является плательщиком земельного налога за земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес>.
 
    В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельный участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением исчерпывающего перечня, оснований ни одного из которых по отношению к спорному земельному участку не имеется.
 
    Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ, она вправе приобрести его в собственность, бесплатно на основании п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кондратьевой С.К. удовлетворить.
 
    Признать недействительным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении Кондратьевой С.К. в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м. по ул. <адрес> в с.Возрождение г.Геленджика.
 
    Признать за Кондратьевой С.К. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 1000 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья