Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Номер документа: 2-125/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2013 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/13 по иску Данилиной Р.Р. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о приеме в муниципальную собственность жилого дома,
у с т а н о в и л:
Данилина Р.Р., в лице представителя Макаровой И.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о приеме в муниципальную собственность жилого дома, указав в иске, что она проживает по адресу: <адрес> с 1995 года. Данный жилой дом находился на балансе колхоза «Новый путь», который стал банкротом, а жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственность Сызранского района. В настоящее время она не может получить в порядке приватизации в собственность свой жилой дом. Она обращалась в администрацию сельского поселения Жемковка о принятии в муниципальную собственность ее жилого дома, но в этом ей было отказано. В настоящее время жилой дом, расположенный в <адрес> собственника не имеет. Просит обязать администрацию сельского поселения Жемковка принять жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в муниципальную собственность.
Представитель истца Данилиной Р.Р. - Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Данилиной Р.Р. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Данилиных признали в полном объеме.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками - администрацией Сызранского района Самарской области, администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что КП «Рассвет» ликвидировано по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
Из справки администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит бывшему КП «Рассвет» (л.д. 7).
Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района Сызранский и сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский не значится (л.д. 16).
Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Жемковка ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, ранее принадлежащем КП «Рассвет» зарегистрированы и проживают: Данилина Р.Р. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Д. Э.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Основание - домовая книга № администрации Жемковского округа Сызранского района, похозяйственные книги: № за 1997 - 2001 года администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области, № за 202 - 2012 годы администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 6). С момента вселения Данилиных в данное жилое помещение собственник свои права на это помещение не заявлял, требование о выселении Данилиных в связи с незаконным вселением в жилое помещение никто не заявлял.
Из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> видно, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 8 - 14).
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует (л.д. 18).
Статьей 132 п. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26 октября 2002 года с последующими изменениями (далее Федеральный закон), предусмотрена продажа социально значимых объектов путем проведения торгов в форме конкурса.
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправлении, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанный органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствие со ст. 14 ч. 1 п. 3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно ст. 50 ч. 2 п. 3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 6 ст. 50 данного закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.
Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства КП «Рассвет» торги по продаже спорного жилого дома не проводились, определением арбитражного суда спорный жилой дом КП «Рассвет» в муниципальную собственность не передавался, Данилины собственниками вышеуказанного жилого дома не являются.
При таких обстоятельствах суд полагает, что жилой дом по адресу: <адрес> подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, поскольку право собственности на жилой дом за КП «Рассвет» надлежащим образом зарегистрировано не было, на торги данное жилое помещение конкурсным управляющим не выставлялось и с аукциона не продавалось, определением арбитражного суда жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, конкурсный управляющий не принял меры к тому, чтобы в соответствии с законодательством о банкротстве передать объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность, что привело к нарушению прав истца, который зарегистрирован и проживает в данном жилом доме с 1995 года, возможности права заключения договора социального найма с собственником и получения коммунальных услуг в полном объеме не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, ст. 219 ГК РФ, ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 14, 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», суд
р е ш и л:
Исковые требования Данилиной Р.Р. удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
