Решение Брянского районного суда от 24 апреля 2019 года №2-1251/2018, 2-55/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2019 года Дело N 2-55/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием истца Агапова А.Ю., представителя ответчика администрации Брянского района - Атрошенко Е.А., представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района Федина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агапова А.Ю. к администрации Брянского района об обязании произвести перерасчет арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Агапов А.Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является арендатором трех земельных участков по договорам уступки прав:
- площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды участка N от ДД.ММ.ГГГГ, цель использования участка - размещение гаража;
- площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N;
- площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка N.
В связи с извещением администрации Брянского района о совершенной переуступке права аренды, администрация уведомила нового арендатора о наличии задолженности по договорам и об изменении порядка определения арендной платы на основании отчета независимого оценщика.
Не согласившись с предоставленными расчетами, Агапов А.Ю. обратился в администрацию о перерасчете арендной платы и предоставлении отчетов независимого оценщика. Органом местного самоуправления отказано в осуществлении перерасчета и выставлено требование о полном погашении задолженности.
Считая, что предоставленные расчеты произведены с нарушением норм действующего законодательства, а выполненный отчет об оценке стоимости арендной платы не может быть применим, так как выполнен в нарушение норм действующего законодательства, с учетом уточненных исковых требований, истец Агапов А.Ю. просит суд обязать администрацию Брянского района Брянской области осуществить перерасчет арендной платы по указанным договорам аренды земельных участков за период: 2015 год - в сумме 396 руб., 2016 год - в сумме 340 руб., 2017 год - в сумме 3792 руб.
В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района и ООО "РосЭкспертЪ".
В судебном заседании истец Агапов А.Ю. поддержал требования уточненного искового заявления, просил суд их удовлетворить, ссылаясь на недостоверность отчета оценщика.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области Атрошенко Е.А. возражала против удовлетворения требований истца по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района Федин В.В. в судебном заседании поддержал позицию представителя администрации Брянского района.
Представитель третьего лица ООО "РосЭкспертЪ" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Снежской сельской администрацией Брянского района и ФИО6 заключен договор N на предоставление земельного участка в аренду физическим и юридическим лицам, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м., для размещения гаража (далее - договор аренды N).
Договор заключен сроком со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата, согласно пункту 5 указанного договора аренды, вносится арендатором до 31 декабря.
В соответствии с особыми условиями названного договора условия оплаты приняты в соответствии с решениями Брянского районного Совета народных депутатов от 28 сентября 1997 года N 6-1 и от 20 марта 1998 года N 8-2, ежегодно уточняются в соответствии с решениями исполнительного или представительного района Брянской области.
Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером N усматривается, что постановлением Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области N 230 от 11 августа 2017 года земельному участку присвоен адрес - <адрес>.
Согласно договору об уступке прав по договору аренды от 12 августа 2017 года ФИО6 уступил свои права по договору аренды N земельного участка с кадастровым номером N Агапову А.Ю.
Названные договор аренды N и договор об уступки прав прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Брянской области.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 октября 2018 года на период с 22 августа 2017 года по 17 ноября 2047 года земельный участок с кадастровым номером N находится в аренде у истца Агапова А.Ю.
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Снежской сельской администрацией Брянского района и ФИО7 заключен договор N на предоставление земельного участка в аренду физическим и юридическим лицам, расположенного по адресу: <адрес>
Договор заключен сроком с 22 марта 1999 года по 11 февраля 2048 года.
Арендная плата, согласно пункту 5 указанного договора аренды, вносится арендатором до 31 декабря.
В соответствии с особыми условиями названного договора условия оплаты приняты в соответствии с решениями Брянского районного Совета народных депутатов от 28 сентября 1997 года N 6-1 и от 20 марта 1998 года N 8-2, ежегодно уточняются в соответствии с решениями исполнительного или представительного района Брянской области.
Согласно договору об уступке прав по договору аренды от 21 декабря 2016 года ФИО7 уступил свои права по договору аренды N земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Агапову А.Ю.
Названные договор аренды N и договор об уступки прав прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Брянской области.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 октября 2018 года на период с 30 января 2017 года по 11 февраля 2048 года земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у истца Агапова А.Ю.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Брянского района Брянской области N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передан в долгосрочную аренду на 49 лет для строительства индивидуального гаража в <адрес>, площадью 24 кв.м.
На основании указанного постановления между администрацией Брянского района и ФИО8 заключен договор N на предоставление земельного участка в аренду физическим и юридическим лицам, площадью 24 кв.м. расположенного в <адрес> N (далее - договор аренды N).
Договор заключен сроком с 7 декабря 2000 года по 7 декабря 2049 года.
В силу пункта 5 указанного договора за аренду земельного участка арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату в размере ставки земельного налога, определенной данной категории земель в срок уплаты налога. Размер арендной платы может быть досрочно изменен в случае централизованного изменения земельного налога и в случаях, предусмотренных законодательством.
Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером N усматривается, что 20 декабря 2016 года Майер (Евдокименко) Г.В. известила Снежскую сельскую администрацию об уступке прав по договору аренды N земельного участка N Агапову А.Ю.
Согласно договору об уступке прав по договору аренды от 20 декабря 2016 года Евдокименко (Майер) Г.В. уступила свои права по договору аренды N земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок N, площадью 24 кв.м., Агапову А.Ю.
Названные договор аренды N и договор об уступки прав прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Брянской области.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 октября 2018 года земельный участок с кадастровым номером N, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у истца Агапова А.Ю.
Из письма администрации Брянского района Брянской области N 388 от 20 февраля 2018 года, адресованного истцу Агапову А.Ю., следует, что расчет арендной платы по договору N 306 от 2 февраля 1999 года за 2015-2016 года произведен в соответствии с решением Брянского районного Совета народных депутатов от 24 апреля 2013 года N 4-36-4 "Об установлении размера арендной платы за использование земельных участков в Брянском районе", опубликованном в газете "Деснянская правда" N40(8616) от 24 мая 2013 года и вступившим в силу с 1 января 2013 года; расчет арендной платы за 2017-2018 года произведен согласно отчету N 142-17-б об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 16 октября 2017 года. Аналогичные извещения направлены в адрес Агапова А.Ю. по договорам аренды N 336 и N 276.
Пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавший до 1 марта 2015 г.) предусматривал, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Абзацами 2 и 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действовавшими до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, переданы органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, а по установлению порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование названных земельных участков - органам государственной власти субъектов Российской Федерации.
Брянский районный Совет народных депутатов 24 мая 2013 года принял Решение N 4-36-4, которым утверждено Положение о размерах арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Брянского района, условиях и сроках ее внесения в местный бюджет. Приложением N 1 к названному Положению утверждены коэффициенты функционального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду и расположенных на территории Брянского района, а приложением N 2 - установлены значения коэффициента Кп.
Пунктом 2.1 Положения, утвержденного Решением N 4-36-4, в редакции от 3 декабря 2013 года, предусмотрено, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Брянского района (далее - арендная плата), определяется по формуле: Ап = Кстоим x S (площ.) x БСап x Кфи x Кп, где: Ап - размер арендной платы; Кстоим - кадастровая стоимость 1 кв. м арендуемого земельного участка; S (площ.) - площадь арендуемого земельного участка (кв. м); Бсап - базовая ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или вида использования земельного участка (в процентах); Кфи - дополнительный коэффициент функционального использования земельных участков; Кп - корректирующий коэффициент, учитывающий площадь арендуемого земельного участка. Значения коэффициента варьируются в зависимости от площади земельного участка.
Решением Брянского областного суда от 13 февраля 2017 года, оставленным в силе определением Верховного Суда Российской Федерации от 25 мая 2017 года N 83-АПГ17-6, признан недействующим со дня вступления решения суда в законную силу, в том числе, пункт 2.1 раздела 2 Положения о размерах арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Брянского района, условиях и сроках ее внесения в местный бюджет, утвержденного решением Брянского районного Совета народных депутатов от 24 апреля 2013 года N 4-36-4 "Об установлении размера арендной платы за использование земельных участков в Брянском районе", в редакции решений Брянского районного Совета народных депутатов от 26 июня 2013 года N 4-39-3 и от 03 декабря 2013 года N 5-3-20, в части включения в формулу расчета размера годовой арендной платы дополнительного коэффициента функционального использования земельного участка (Кфи) и корректирующего коэффициента, учитывающего площадь арендуемого земельного участка (Кп).
Соответственно, расчет арендной платы за земельные участки с кадастровыми номерами N на 2015-2016 года произведен администрацией Брянского района Брянской области верно по формуле: Ап = Кстоим х S (площ.) х БСап х Кфи х Кп.
В связи с чем, доводы истца Агапова А.Ю. о том, что Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2007 года N 48, на которое идет ссылка в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25 мая 2017 года N83-АПГ17-6 при разрешении вопроса об определении момента признания недействующим решения Брянского районного Совета народных депутатов от 24 апреля 2013 года N 4-36-4, в настоящее время утратило свою силу, соответственно, указанное решение утратило свою силу с момента издания, суд отклоняет, поскольку на момент вынесения определения Верховного Суда Российской Федерации от 25 мая 2017 года N 83-АПГ17-6 Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2007 года N 48 действовало, кроме того, вновь принятое Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года N 50 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами" содержит аналогичные положения о том, что если нормативный правовой акт до принятия решения суда применялся и на основании этого акта были реализованы права граждан и организаций, суд может признать его не действующим полностью или в части со дня вступления решения в законную силу.
В связи с вышеуказанным, требования истца Агапова А.Ю. в части обязания администрации Брянского района Брянской области произвести расчет арендной платы без применения коэффициента Кфи на периоды 2015 - 2016 года в суммах 396 руб. и 340 руб., соответственно, удовлетворению не подлежат.
Рассматривая требования истца в части осуществления перерасчета арендной платы за 2017 год, суд приходит к следующему.
В пункте 16 Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.
В соответствии с пунктом 19 указанного постановления арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Одним из способов определения регулируемой арендной платы является ее определение на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности или на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Так подпунктом "г" пункта 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (установлена возможность определения арендной платы исходя из рыночной стоимости права аренды (до постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531 - рыночной стоимости земельного участка).
В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В соответствии со ст.15 указанного Федерального закона оценщик обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, а также требования стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.
Согласно подготовленным ООО "РосЭкспертЪ" отчетам N от 16 октября 2017 года, N от 1 февраля 2018 года, N от 16 октября 2017 года об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельными участками общей площадью 24 кв.м, с кадастровыми номерами N, расположеннымыми по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, соответственно), величина рыночной стоимости арендной платы за использование объектов оценки на дату оценки 1 января 2017 года составляет 5726 рублей.
В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела в целях установления рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок и причин ее разницы с указанными выше отчетами оценщика судом были назначены оценочные экспертизы, производство которых поручено ООО "Брянское предприятие по экспертизе и оценке прав собственности".
Из заключений эксперта N7 от 1 февраля 2019 года, N8 от 1 февраля 2019 года, N 6 от 28 января 2019 года, следует, что рыночная стоимость годового размера арендной платы на 2017 год за пользование указанными земельными участками составляет 3792 рубля в год за каждый.
Экспертом сделан вывод о том, что причинами различия в установленных в ходе производства судебной экспертизы размерах годовой арендной платы и размеров, установленных экспертами ООО "РосЭкспертЪ", являются: экспертом при расчетах был применен - сравнительный подход, который в большей мере отражает уровень рыночных цен при наличии на рынке сделок, аналогичные сделки экспертом выявлены при проведении экспертизы в месте расположения объекта экспертизы, оценщик при проведении оценки применял доходный подход, имеющий низкую достоверность итоговых результатов, исходя из используемых расчетных величин; различный временной период, на который определяется арендная плата, перед экспертом был поставлен вопрос, относящийся к периоду 2017 год, оценщик производил расчет на конкретную дату оценки 1 января 2017 года и соответственно расчеты производил, исходя из анализа данных 2016 года; изменение цен на рынке недвижимости, ситуация на рынке недвижимости в исследуемом сегменте недвижимости в период 2016-2017 существенно менялась, изменялись цены сделок.
Кроме того, экспертом отмечено, что при проведении оценки оценщик в полном объеме не произвел анализ рынка, не выявил ценовой диапазон для объекта оценки и для проведения расчетов использовал доходный подход, метод рекапитализации. Расчеты доходным подходом (метод капитализации или рекапитализации) в большей мере дают достоверный результат при оценке земельных участков с улучшениями, то есть той недвижимости, которая наиболее часто сдается в аренду и для которой можно рассчитать ставку капитализации на основе рыночных данных о соотношениях доходов и цен объектов недвижимости. Применительно к объекту экспертизы и при проведении экспертизы соблюсти все условия для выполнения достоверных расчетов данным подходом и методом нельзя, из-за отсутствия на рынке в сегменте земельных участков, предназначенных для гаражного строительства необходимой для расчетов достоверной информации.
При проведении экспертизы был применен сравнительный подход, который в большей мере отражает уровень рыночных цен при наличии на рынке сделок, были выявлены сделки аналогичные объекту экспертизы при проведении экспертизы в месте расположения объекта.
Оснований не доверять представленным заключениям эксперта у суда не имеется, поскольку они являются допустимыми доказательствами и соответствуют требованиям действующего законодательства. Указанные экспертные заключения подготовлены лицами, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденными об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, у них имеется специальное высшее образование, стаж экспертной работы; сами заключения экспертиз содержат подробное описание проведенных исследований, приведены выводы, и на основании этих исследований даны ответы на поставленные вопросы.
При этом оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку она в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59, 60, 86 ГПК РФ.
Кроме того, экспертом ФИО10 в судебном заседании было отмечено, что у оценщика отсутствовали основания к проведению оценки исследуемых земельных участков, поскольку, согласно представленным оригиналам документов, а именно: договорам на проведение оценки и отчетам об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за использование земельными участками, задания на проведение оценки заказчиком, то есть администрацией Брянского района Брянской области, не подписаны, в связи с чем, оценщик в силу действующего законодательства об оценке не имел права ее проводить.
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение отмеченное экспертом нарушение требований пункта 12 ФСО N 3, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая N, которые закрепляют, что документы, предоставленные заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии.
Экспертом верно указано на то, что в отчетах оценщика имеются задания на оценку земельных участков Агапова А.Ю., которые при этом, в нарушение положений приведенного федерального стандарта оценки, не подписаны заказчиком.
Ссылка представителя ответчика администрации Брянского района - Атрошенко Е.А. и представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района Федина В.В., на заключение между оценщиком и заказчиком договоров на проведение оценки от 2 октября 2017 года N и от 22 января 2018 года N, как на основание для проведения оценки этих объектов, не может быть принята во внимание, поскольку в приложениях к указанным договорам в перечнях объектов оценки земельные участки с кадастровыми номерами N не указаны.
Кроме того, согласно пункту 10 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N1)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 года N 297, под объектом-аналогом понимается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.
Вместе с тем, при оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в аренде у истца Агапова А.Ю., использованы данные об объектах, которые существенно отличаются по местоположению (иные населенные пункты), что в свою очередь влияет на определение размера арендной платы, поскольку не позволяет учесть все характеристики объекта.
Учитывая изложенное, а также то, что стороны не представили доказательств несоответствия заключений эксперта ФИО10 от N 7 от 1 февраля 2019 года, N 8 от 1 февраля 2019 года и N 6 от 28 января 2019 года действующему законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, суд приходит к выводу о необходимости администрации Брянского района Брянской области пересчитать размер арендной платы за спорные земельные участки за период 2017 года согласно определенному экспертом размеру, составляющему 3792 руб.
При этом, доводы представителя ответчика администрации Брянского района - Атрошенко Е.А. об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенных прав, отклоняются судом, поскольку из сути заявленных исковых требований усматривается, что целью обращения Агапова А.Ю. в суд является установление достоверной величины годовой ставки арендной платы за пользование земельными участками в целях защиты его права на справедливую и законную арендную плату.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агапова А.Ю. к администрации Брянского района об обязании произвести перерасчет арендной платы удовлетворить частично.
Обязать администрацию <адрес> осуществить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка от 2 февраля 1999 года N, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> уч. N,, за 2017 год - в сумме 3792 руб.
Обязать администрацию <адрес> осуществить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка от 22 марта 1999 года N, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> уч. N, за 2017 год - в сумме 3792 руб.
Обязать администрацию <адрес> осуществить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка N, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> уч. N, за 2017 год - в сумме 3792 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Агапова А.Ю. отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Вишнякова
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2018 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка