Решение от 22 апреля 2014 года №2-1251/2014

Дело № 2-1251/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        ДД.ММ.ГГГГ                         <адрес>
 
    Златоустовский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи            Максимова А.Е.,
 
    при секретаре               Свиридовой Л.А.,
 
    с участием прокурора                     Казаковой Т.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Галины Михайловны к Рязанову Алексею Викторовичу о выселении,
 
у с т а н о в и л :
 
    Рязанова Г.М. обратилась в суд с иском к Рязанову А.В. о выселении из <адрес>.
 
        В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры. В квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает бывший муж Рязанов А.В., который в настоящее время членом ее семьи не является. Ответчик постоянно устраивает скандалы и ссоры в квартире, несколько раз избивал ее, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рязанов С.А., Рязанов Е.А. (л.д.12).
 
    В судебном заседании истец Рязанова Г.М., ее представитель Васильев Ю.В., допущенный к участию в деле определением суда, на удовлетворении исковых требований настаивали.
 
        Ответчик Рязанов А.В. иск признал, пояснив суду, что брак между ним и истцом расторгнут, отношения между ними сложные, длительное время он в спорной квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не мог в связи с выездом из города.
 
        Третьи лица Рязанов С.А., Рязанов Е.А. исковые требования поддержали.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
        На основании п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
 
    В судебном заседании установлено, что Рязанова Г.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.3).
 
    ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № (л.д.4).
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    Согласно справке инспектора регистрационного учета МУП РКБ от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Рязанова Г.М. (ответственное лицо), Рязанов А.В. (муж), Рязанов Е.А. (сын), Рязанов С.А. (сын) (л.д. 7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Рязанов А.В. оформил нотариально удостоверенное заявление в Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии его с регистрационного учета по месту жительства <адрес> связи с регистрацией по новому месту жительства <адрес> (л.д.18).
 
    В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Рязанова Г.М. пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. После его расторжения ответчик остался проживать в квартире. Вместе с тем,в настоящее время совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он унижает, избивает ее, употребляет в квартире спиртные напитки с незнакомыми ей людьми, портит мебель, посуду, разбил окна в квартире (л.д.11 оборот – 12).
 
    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    В судебном заседании ответчик исковые требования признал, пояснив, что не считает себя членом семьи истца и не ведет с ней общего хозяйства. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось. В настоящее время он намерен приобрести для себя другое жилье, проживать совместно с истцом не намерен.
 
    Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком принято определением суда, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом на основании ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает требования Рязановой Г.М. о выселении Рязанова А.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации Рязанов А.В. подлежит выселению из принадлежащей истцу квартиры без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Рязановой Галины Михайловны удовлетворить.
 
    Выселить Рязанова Алексея Викторовича из принадлежащей Рязановой Галине Михайловне на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
 
    Председательствующий А.Е. Максимов
 
    Решение в законную силу не вступило