Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1251/2013
Дело № 2-1251/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 16 июля 2014 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Шелепова С.А.,
при секретаре Балашовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хотненко Веры Ивановны к Грязновой Наталье Сергеевне, Гуровой Татьяне Сергеевне, Хотненко Сергею Сергеевичу, Хотненко Виктору Сергеевичу, Крыловой Галине Сергеевне о признании права на жилой дом с баней, сараем и сооружениями, и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хотненко В.И. обратилась в Кетовский районный суд с иском к Грязновой Н.С., Гуровой Т.С., Хотненко С.С., Хотненко В.С., Крыловой Г.С. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 41, 3 кв.м., жилой – 24,7 кв.м., с баней, сараем и сооружениями, и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что 14 сентября 1998 года между её мужем Хотненко Сергеем Мардарьевичем и Жилкиным Александром Яковлевичем был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного на нем жилого дома общей площадью 41, 3 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., с баней, сараем и сооружениями. Договор был удостоверен нотариусом Кетовского нотариального округа Курганской области, но не был зарегистрирован в Кетовском государственном предприятии технической инвентаризации «Инвентаризатор» и в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области. ДД.ММ.ГГГГ Хотненко С.М. умер. Она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как не был зарегистрирован договор купли-продажи. Помимо неё наследниками первой очереди являются Грязнова Наталья Сергеевна, Гурова Татьяна Сергеевна, Хотненко Сергей Сергеевич, Хотненко Виктор Сергеевич, Крылова Галина Сергеевна, которые согласны с её исковыми требованиями.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Грязнова Н.С. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчики Гурова Т.С., Хотненко С.С., Хотненко В.С., Крылова Г.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с иском, просьбой рассмотреть дело без их участия, о чем впоследствии также направили телефонограммы в адрес суда.
Представитель третьего лица – Кетовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, от начальника Кетовского отдела в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что на основании договора от 14 сентября 1998 года Грязнова Наталья Сергеевна, действующая от имени Хотненко Сергея Мардарьевича на основании доверенности, купила у Симоновой Валентины Яковлевны, действующей от имени Жилкина Александра Яковлевича на основании доверенности, жилой дом, находящийся в <адрес> и земельный участок мерою 600 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой к/засыпной дом полезной площадью 41,3 кв.м., жилой – 24,7 кв.м., сарай, баня и сооружения.
Согласно пояснениям истца договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован не был.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 21 мая 2014 года № 45/201/2014-116133 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 45:08:040203:2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 600 кв.м., правообладатель Жилкин А.Я.
Согласно кадастровому паспорту здания от 21 мая 2014 года № 45/201/2014-116363 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 45:08:040203:32, общая площадь 41,3 кв.м.
Данные о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чём представлены уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно.
ДД.ММ.ГГГГ Хотненко Сергей Мардарьевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области от 21 мая 2014 года № 1803 следует, что Хотненко С.М. постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы: жена – Хотненко Вера Ивановна и внук – Грязнов Станислав Игоревич, которые зарегистрированы по данному адресу по настоящее время.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела № 93/2014 после смерти Хотненко Сергея Мардарьевича следует, что наследниками после его смерти являются: жена – Хотненко Вера Ивановна, дети – Грязнова Наталья Сергеевна, Гурова Татьяна Сергеевна, Хотненко Сергей Сергеевич, Хотненко Виктор Сергеевич, Крылова Галина Сергеевна.
Согласно заявлению, адресованному нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области, Хотненко В.И. приняла наследство по закону, по завещанию, по всем основаниям после смерти своего мужа Хотненко С.М.
Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая то, что ответчики заявленные требования не оспаривали, суд полагает исковые требования Хотненко В.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хотненко Веры Ивановны к Грязновой Наталье Сергеевне, Гуровой Татьяне Сергеевне, Хотненко Сергею Сергеевичу, Хотненко Виктору Сергеевичу, Крыловой Галине Сергеевне о признании права на жилой дом с баней, сараем и сооружениями, и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Хотненко Верой Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 41, 3 кв.м., жилой – 24,7 кв.м., с баней, сараем и сооружениями, и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение составлено 21 июля 2014 года.
Судья С.А. Шелепов
