Решение от 27 июня 2014 года №2-1251/14

    Дело № 2-1251/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «27» июня 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., с участием адвоката Пушкаревой Ю.В., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровой А.П. к Хабарову А.П., третьи лица: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Хабарова А.П. обратилась в суд с иском к ответчику Хабарову П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований истица указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, № с 30.12.2013 года. Указанное домовладение было приобретено истицей собственность на основании договора дарения от 11.12.2013 года.
 
    Ответчик является бывшим собственником домовладения. При заключении договора дарения ответчик гарантировал, что снимется с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности. Как собственник, истец оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по текущему ремонту. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    В судебное заседание явилась представитель истца, Козленко Т.Н., которая поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания дела, но конверт вернулся в адрес суда с отметкой, истек срок хранения, в связи с чем, на стороне ответчиков был привлечен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Пушкарева Ю.В., в судебном заседании не признала исковые требования, просила в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времен слушания дела.
 
    Суд считает возможным рассмотреть слушание дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Хабарвой А.П., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8-9).
 
    Указанное домовладение было приобретено истицей собственность на основании договора дарения от 11.12.2013 года (л.д.10).
 
    Согласно справке от 06.05.2014 года №1293 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован: Хабаров А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
 
    В ходе судебного заседания были допрошены свидетели.
 
    Свидетель Комарова С.П. пояснила, что знакома с ответчиком, являются соседями, проживает по адресу: <адрес>, пер.<адрес> с середины 2004 года и по настоящее время, личных вещей его в домовладении по адресу: <адрес>, пер.<адрес> нет.
 
    Свидетель Горелкина А.П. пояснила, что знает ответчика, являются соседями, ответчик Хабаров П.Е. по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает давно, с семьей не общается и вещей его в данном домовладении нет.
 
    Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из выше изложенного, заявленные Хабаровой А.П. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Хабаровой А.П. - удовлетворить.
 
    Признать Хабарова А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: