Решение от 27 мая 2013 года №2-1251/13

Дело №2-1251/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года                                        г. Саратов
 
        Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А., при секретаре Щербининой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липунцова Юрия Петровича, Лободы Михаила Ивановича к Гаражно-строительному кооперативу «Восход – 2000», третьи лица: Администрация муниципального образования «Город Саратов», Администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы,
 
    установил:
 
    Липунцов Ю.П. обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку гараж № № (литер – Г), общей площадью 18,9 кв.м. в ГСК «Восход – 2000», расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Лобода М.Ю. обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку гараж № № (литер – Г4), общей площадью 33,1 кв.м. в ГСК «Восход – 2000», расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Определением судьи Фрунзенского районного суда г. Саратова от 27 мая 2013 года вышеназванные гражданские дела были объединены в одно производство.
 
    Истцы Липунцов Ю.П. и Лобода М.И. в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель ГСК «Восход – 2000» - Иванцов В.Д. не возражал, против признания за истцами права собственности на объекты недвижимости – гаражные боксы.
 
    Представители третьих лиц: Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя ответчика – Иванцова В.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании Гаражно-строительный кооператив «Восход – 2000» зарегистрирован администрацией г. Саратова 16 мая 2000г., под номером №.
 
    Постановлением мэра г. Саратов от 19.02.2001г. №60-263 ГСК «Восход – 2000» предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,1398 га, занимаемы боксовыми гаражами по <адрес>.
 
    Как следует из договора аренды земельного участка №№ от 10.04.2001г. Администрация г. Саратова предоставила ГСК «Восход 2000» в аренду сроком на 15 лет земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 1398,00 кв.м. расположенный под боксовыми гаражами по адресу: <адрес>.
 
    Строительство гаражей велось на собственные средства членов кооператива, свои обязательства перед кооперативом истцы исполнили в полном объеме.
 
    Истец Липунцов Ю.П. является членом ГСК «Восход – 2000», ему принадлежит в ГСК «Восход – 2000» гараж №№ (литер – Г), общей площадью 18,9 кв.м..
 
    Истец Лобода М.И. является членом ГСК «Восход – 2000», ему принадлежит в ГСК «Восход – 2000» гараж №№ (литер – Г4), общей площадью 33,1 кв.м..
 
    Согласно техническому заключению о состоянии гаражей они находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации на весь срок службы здания. Нежилое здание возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, строительных норм и правил, эксплуатация гаража не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с письмом отдела надзорной деятельности по Фрунзенскому району г. Саратова при обследовании объектов недвижимости – гаражей нарушений требований противопожарных норм не выявлено.
 
    Согласно экспертному заключению № № от 10.02.2011г. выполненного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» эксплуатация гаражей гаражно-строительного кооператива «Восход – 2000» соответствует требованиям СанПинов.
 
    Учитывая, что нежилое помещение было выстроено до введения в действие изменений в редакцию ст. 222 ГК РФ, то отсутствие передачи земельного участка в собственность, либо бессрочное пользование не может являться основанием к отказу истцам в удовлетворении требований. Обратное, нарушало бы право истцов на приобретение в собственность гаражных боксов.
 
    В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Липунцовым Юрием Петровичем право собственности на самовольную постройку гараж №№ (литер – Г), общей площадью 18,9 кв.м. в ГСК «Восход – 2000», расположенный по адресу: г<адрес>.
 
    Признать за Лободой Михаилом Ивановичем право собственности на самовольную постройку гараж № № (литер – Г4), общей площадью 33,1 кв.м. в ГСК «Восход – 2000», расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, 31 мая 2013 года.
 
    Судья                                             А.А. Негласон