Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1250/14
Дело № 2-1250/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бабиной К.В..
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Арининой ФИО9, Трясцову ФИО10, Тишуновой ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Арининой И.В., Трясцову Д.С., Тишуновой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., а так же судебных расходов. В обоснование требований указали, что ответчик Аринина И.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. Озёрск <адрес>, остальные ответчики являются членами ее семьи. В соответствии с законом ответчики обязаны вносить до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в течение более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили, в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказываются. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., расходы по госпошлине в сумме <> руб.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от его представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики Аринина И.В., Трясцов Д.С., Тишунова Т.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( п.2 ст.69 ЖК РФ).
Подпунктом «л» п.2 договора найма жилого помещения так же предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленном порядке и по тарифу.
Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу <адрес>16 на основании договора социального найма жилого помещения от 29 августа 2002 года (л.д.15-16).
Из справки ООО «УК Озерское коммунальное хозяйство», а также копии поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес>16 зарегистрированы ответчики Аринина И.В., 1958 г.р., Трясцов Д.С,, 1976 г.р., Тишунова Т.В., 1990 года рождения (л.д.6,7).
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 94-УО от 01 июля 2006 года, <адрес>, находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.8-14).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском
К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
-плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики Аринина И.В., Трясцов Д.С., Тишунова Т.В.в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные
услуги, которая за период с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., что подтверждается справкой ООО « УК « ОКХ» ( л.д.17).
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2014 года начислены пени в сумме <> руб..
Судом расчет задолженности (сальдовая ведомость) по лицевому счету проверен (л.д.18-23). У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, общая задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет <>.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих гашение задолженности ответчиком.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая госпошлину. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме <>.
На основании ст.ст. 67,69, 153,155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Арининой ФИО12, Трясцова ФИО13, Тишуновой ФИО14 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 марта 2014 года в сумме <>, пени за просрочку платежа в сумме <>
Взыскать с Арининой ФИО15 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме <>
Взыскать с Трясцова ФИО16 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме <>
Взыскать с Тишуновой ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме <>
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий К.В.Бабина
<>
<>
<>
<>
<>
