Решение от 22 мая 2013 года №2-1249/2013

Дело № 2-1249/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Назарова И.В.,
 
    при секретаре Столяровой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спициной И.М. к Николаевой М.М. и Николаеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании произвести перерасчет,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Спицина И.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Николаевой М.М. и Николаеву А.Ю., указав, что комната в общежитии адресу: <адрес> перешла в ее собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ответчицей Николаевой М.М.; с этого момента ответчики коммунальные услуги не оплачивают, на просьбы истицы о снятии с регистрационного учета отвечают отказом. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением со снятием их с регистрационного учета и обязать произвести перерасчет коммунальных услуг по её комнате с момента перехода права собственности.
 
    В судебном заседании истица Спицина И.М. исковые требования поддержала в формулировке искового заявления.
 
    Ответчица Николаева М.М. иск о признании утратившей право пользования комнатой признала. Пояснила, что не снималась с регистрационного учета, поскольку у истицы перед ней имеется денежный долг; в настоящее время готова сняться с регистрационного учета вместе с сыном в течение двух недель.
 
    Ответчик Николаев А.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что истица Спицина И.М. является собственником <адрес> (бывшее общежитие), право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
 
    Из материалов дела следует, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в комнате истицы.
 
    Комната подарена истице ответчицей Николаевой М.М., договор дарения никем не оспаривается. Ответчик Николаев А.Ю. зарегистрирован в комнате в качестве члена семьи прежнего собственника, членом семьи истицы ответчики не являются, в спорной комнате не проживают и на неё не претендуют, поэтому в силу ч.2 ст.292 ГК РФ их права пользования спорной комнатой подлежат прекращению; оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.
 
    Требование об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг предъявлено к ненадлежащим ответчикам, поскольку Николаева М.М. и Николаев А.Ю. расчет (и перерасчет) платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, о привлечении иных ответчиков истица не заявляла, документов о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела нет, государственной пошлиной это требование не оплачено.
 
    По правилам ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением по одному требованию в отношении каждого из ответчиков уплаченная истицей сумма государственной пошлины подлежит взысканию в её пользу с ответчиков, по 200 рублей с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Спициной И.М. удовлетворить частично.
 
    Признать Николаеву М.М. и Николаева А.Ю. утратившими права пользования жилым помещением – комнатой, находящейся по адресу: <адрес>, и прекратить у них эти права.
 
    Требование об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать с Николаевой М.М. <данные изъяты> рублей в пользу Спициной И.М. в возмещение судебных расходов.
 
    Взыскать с Николаева А.Ю. <данные изъяты> рублей в пользу Спициной И.М. в возмещение судебных расходов.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Николаевой М.М. и Николаева А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: подпись.
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .