Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1248/2014
Дело № 2-1248/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Н.
при секретаре Негровой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Е.В. к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зимина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в доме , о прекращении права собственности Российской Федерации на данную квартиру, о прекращении права хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Строительным управлением центрального региона на спорную квартиру, указав в исковом заявлении, что 12.11.1998 г. квартирно-эксплуатационной частью Тамбовского района Московского военного округа истице, как члену семьи военнослужащего на основании ордера от 12.11.1998 г. была предоставлены вышеуказанная квартира. На момент предоставления квартиры она была служебной и находилась в хозяйственном ведении Тамбовского КЭЧ Московского военного округа. В сентябре 2008 г. Зиминой Е.В. стало известно, что квартира и другой жилой фонд передан в муниципальную собственность муниципального образования «город Тамбов». На этом основании 15.02.2011 г. между муниципальным учреждением «Управляющая жилищная компания» и истицей заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда , по которому двухкомнатная квартира передана ей в бессрочное владение и пользование.
21.12.2012 г. между Зиминой Е.В. и Администрацией г.Тамбова заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по которому Администрация г.Тамбова передала ей в собственность квартиру. Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 15.05.2014 г. истица получила документ о приостановлении государственной регистрации, из которой узнала, что указанная квартира, зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Строительным управлением центрального региона (Московского военного округа) и является федеральной собственностью, поэтому Администрация г.Тамбова – городской округ не уполномочен распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Зимина Е.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, пояснила, что во вне судебном порядке вышеуказанную квартиру приватизировать не предоставляется возможным, поскольку она принадлежит на праве оперативного управления ГУП «Строительное управление центрального региона», которое прекратило свое существование при разделении. Просила признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель ответчика Администрация г.Тамбова в суд не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается распиской.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.
Суд, выслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела: копия ордера от 12.11.1998 г., л.д.9, копия договора социального найма жилого помещения с приложениями, л.д.10-15, копия договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, л.д.16, копия выписок из Реестра муниципального имущества г.Тамбова, л.д.17,18, копия выписки из технического паспорта, л.д.19-21, копия справки, л.д.22, копия кадастрового паспорта, л.д.23-24, копия постановления Администрации г.Тамбова от 03.02.2011 г., л.д.25, копия сообщения из Управления Росреестра по Тамбовской области о приостановлении государственной регистрации, л.д.27, выписка из домовой книги, л.д.40, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную собственность либо при ликвидации предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В суде установлено, что Зиминой Е.В. как члену семьи военнослужащего на основании ордера от 12.11.1998г. была предоставлена вышеуказанная квартира.
В соответствии с решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.03.2008 года администрация города Тамбова - городской округ «город Тамбов» приняла жилой дом в муниципальную собственность, что подтверждается постановлением главы администрации города Тамбова от 03.02.2011 года и выписками из реестра муниципального имущества г.Тамбова по состоянию на 08.12.2010 года и 06.11.2012 года.
15.02.2011 г. между муниципальным учреждением «Управляющая жилищная компания» и Зиминой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №84/11/С, по которому двухкомнатная квартира передана ей в бессрочное владение и пользование.
21.12.2012г. между Зиминой Е.В. и Администрацией г.Тамбова заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Согласно сообщению Росреестра по Тамбовской области от 15.05.2014 г. указанная квартира, зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Строительным управлением центрального региона (Московского военного округа) и является федеральной собственностью. Администрация г. Тамбова - городской округ не уполномочена распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована Зимина Е.В.
Право на приватизацию он ранее не использовали, что подтверждается соответствующими документами.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона «О приватизации…» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Отказ допустим только в случаях, предусмотренных законом.
Статья 4 вышеназванного закона содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, дом, в котором находиться данная квартира в списке не значится.
Таким образом, суд, оценив все представленные в суд доказательства, учитывая, что доказательств ответчиком о нарушении его прав и законных интересов, не представлено, права и законные интересы третьего лица не нарушаются, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зиминой Е.В. право собственности на квартиру , в порядке приватизации.
Прекратить право хозяйственного ведения Государственного унитарного предприятия Строительного управления центрального региона (Московского военного округа) на двухкомнатную квартиру .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца.
Судья: О.Н. Иванова
