Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1248/14
Дело № 2-1248/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бабиной К.В..
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Скворцову ФИО6, Скворцову ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Скворцову А.А., Скворцову И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., а так же судебных расходов. В обоснование требований указали, что ответчики Скворцов А.А. и Скворцов И.А. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу г. Озёрск <адрес>. В соответствии с законом ответчики обязаны вносить до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в течение более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили, в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказываются. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., расходы по госпошлине в сумме 2 485,04 руб.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от его представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики Скворцов А.А., Скворцов И.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( п.2 ст.69 ЖК РФ).
Подпунктом «л» п.2 договора найма жилого помещения так же предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленном порядке и по тарифу.
Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
Из справки ООО «УК Озерское коммунальное хозяйство», а также копии поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Скворцов И.А., Скворцов А.А., а также несовершеннолетний Скворцов М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6,7).
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 94-УО от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.8-15).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).
Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим искомК обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
-плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики Скворцов А.А., Скворцов И.А. в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные
услуги, которая за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <> руб., что подтверждается справкой ООО « УК « ОКХ» ( л.д.18).
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2014 года начислены пени в сумме <> руб..
Судом расчет задолженности (сальдовая ведомость) по лицевому счету проверен (л.д.19-22). У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, общая задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет <>.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих гашение задолженности ответчиком.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая госпошлину. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме <>
На основании ст.ст. 67,69, 153,155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать солидарно со Скворцова ФИО8, Скворцова ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <>, пени за просрочку платежа в сумме <>
Взыскать со Скворцова ФИО10 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме <>.
Взыскать со Скворцова ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме <>.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий - К.В.Бабина
<>
<>
<>
<>
<>
