Решение от 14 мая 2014 года №2-1248/14

Дело № 2-1248/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года                              город Саратов
 
        Заводской районный суд г. Саратова в составе
 
    председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,
 
    при секретаре Веселовой Ю.В.,
 
    с участием представителя истцов Золотаюшкиной М.И., Аблынина А.В., Епифановой Л.А., Комиссарова Ю.В., Подсевалова А.Г. по доверенности Беспаловой Г.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотаюшкиной М. И., Аблынина А. В., Епифановой Л. А., Комиссарова Ю. В., Подсевалова А. Г. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражи,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольное строение, указав, что гаражно-строительный кооператив «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (далее ГСК «Пилот-97») был создан и зарегистрирован администрацией г. Саратова 13 июня 1997 г. Постановлением администрации г. Саратова <№> от 04 февраля 1999 года и договором аренды <№> и <№> от 19 февраля 1999 года кооперативу ГСК «Пилот-97» были предоставлены сроком на 15 лет два земельных участка по<адрес>, <адрес> г. Саратова и по <адрес>, г. Саратова.
 
    Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет ФБУ Кадастровая палата по <адрес> и им присвоены кадастровые номера на: - на земельный участок площадью 3840 кв. м. -02 03 19 01-04, земельный участок площадью 6229 кв. м. - <№>.
 
    На указанных земельных участках истцами, за счет собственных средств, было самовольно, без получения соответствующих разрешений и согласований осуществлено строительство гаражей, расположенных в литерах Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г11, Г12, Г13, что подтверждается техническими паспортами, выданными Государственным унитарным предприятием «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (далее ГУП «Сартехинвентаризация»).
 
              Истцы являются членом ГСК «Пилот-97», пай ими выплачен полностью, что подтверждается членскими книжками и справками ГСК «Пилот-97» о выплате пая.
 
              Истцом Золотаюшкиной М.И. возведен гаражный бокс № 61, в строении под литером Г2 общей площадью 24,0 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Аблыниным А.В. возведен гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Епифановой Л.А. возведены гаражи № 44, в строении под литером Г1 общей площадью 38,1 кв.м., и <№> в строении под литером Г3, общей площадью 23.6 кв.м.. расположенные в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцевИстцом Комиссаровым Ю.В. возведен гараж <№>, в строении под литером Г4 общей площадью 23,8 кв.м. гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенные в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Подсеваловым А.Г. возведен гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,0 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Самовольные строения не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных правил и норм, что подтверждается заключениями отдела надзорной деятельности по Заводскому району г. Саратова ГУ МЧС России по Саратовской области, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области», техническим заключением общества с ограниченной ответственностью «Комплекс- КК и К».
 
    Истцы Золотаюшкина М.И., Аблынин А.В., Епифанова Л.А., Комиссаров Ю.В., Подсевалов А.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили письменные заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Беспалова Г.П. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Город Саратов», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, представил письменный отзыв, в котором указал, что истцы, заявляя требования о признании права собственности на самовольное строение как на вновь возведенный объект в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, злоупотребляет правом, поскольку применение к рассматриваемым отношениям норм ст. 218 ГК РФ означало бы освобождение лица, создавшего самовольную постройку от обязанности соблюдения обязательных требований законов и иных правовых актов, строительных и градостроительных норм и правил, поскольку спорное имущество завершено строительством в нарушение закона, то право собственности на данные объекты в окончательном виде у истцов на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации возникнуть не может.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу названной статьи признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений, с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.06.06г. № 93-Ф3) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Обязательным условием легализации самовольной постройки является наличие у лица, обратившегосяв суд с требованием о признании права собственности, определенного права на земельный участок, где осуществлена постройка. Данная позиция закреплена в Постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав». Так, в Постановлении указано, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Исходя из искового заявления, земельный участок, на котором расположены спорные строения, предоставлен ГСК «Пилот-97» на основании постановления администрации города Саратова от04.02.1999г.в аренду сроком на 15 лет. Однако ст.222 ГК РФ не предусматривает возможности признания права собственности на строения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве аренды. Таким образом, основное условие легализации самовольной постройка не соблюдено.
 
    Гражданское законодательство, допуская в части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, предполагает исключительность такой возможности, поскольку по общему правилу данной нормы Кодекса самовольное строение подлежит сносу.
 
    Сам по себе факт самовольного возведения спорного объекта и наличие в гражданском законодательстве права судебной легализации такого объекта по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть приняты судом в качестве достаточного основания для удовлетворения иска.
 
    Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, которых может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей: от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью. В нарушение ст.51, ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в материалах дела отсутствуют разрешение на строительство и разрешение на ввод объектавэксплуатацию, не доказано также, что лицо не имело объективной возможности получить разрешительную документацию. Однако получение проектной документации необходимо было и по ранее действовавшему законодательству.Отсутствует также акт согласования со смежными землепользователями, доказательства нахождения спорных строений в границах отведенного земельного участка. Не представлено отказа регистрирующего органа, что говорит о несоблюдении досудебного порядка. Кроме того, в материалах дела отсутствуют данные, подтверждающие возведение самовольной постройки за счет собственных средств (платежные документы на оплату строительных материалов, договоры на проведение строительных и монтажных работ, кассовые и товарные чеки), квитанции об оплате паевых взносов. Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года № 27-280 (далее - Правша), в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ в муниципальном образовании «Город Саратов» введена система регулирования землепользования и застройки, основанная на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах муниципального образования «Город Саратов» на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон с целью защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки. П. 3.7. Правил предусмотрено, чтодля каждого земельного участка, иного объекта недвижимости, расположенного в границах муниципального образования «Город Саратов», разрешенным считается такое использование, которое соответствует градостроительным регламентам.В то же время в материалах делане представлено письмо комитета по архитектуре и градостроительству о соответствии либо несоответствии объектов спора градостроительному регламенту, установленному соответствующей территориальной зоны. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований Золотаюшкиной М.И., Аблынина А,В., Епифановой JI.A., Комиссарова Ю.В., Подсевалова А.Г. к администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные постройки, расположенные в ГСК «Пилот-97» по адресу: г.Саратов,<адрес>, просят отказать.
 
    Представители третьих лиц ГСК «Пилот-97», ОАО «РЖД», Комитета по управлению имуществом города Саратова, Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
 
    С учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствии истцов, представителя ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
 
    Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что ГСК «Пилот-97» был создан и зарегистрирован администрацией г. Саратова 13 июня 1997г. Согласно п. 1.1. Устава 1997 года ГСК «Пилот-97» кооператив создан для строительства гаражей на собственные средства граждан с последующей их эксплуатацией.
 
    Постановлением администрации г.Саратова № 350-152 от 16.07.1998г. и № 55-33 от 04.02.1999г. ГСК «Пилот-97» были предоставлены земельные участки для строительства гаражей и стоянки, на основании чего был заключен договор аренды <№> от 19.02.1999г. земельного участка площадью 3840 кв. м. по<адрес> и договор аренды <№> от 19.02.1999г. земельного участка площадью 6229 кв. м. по адресу <адрес> сроком на 15 лет.
 
    Вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> и им присвоены кадастровые номера на: земельный участок площадью 3840 кв. м. - <№>, земельный участок площадью 6229 кв. м. - 64:48:020319:3.
 
    На указанном земельном участке по <адрес> в г.Саратове, истцами возведены гаражные боксы, расположенные в литерах литерах Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г11, Г12, Г13, что подтверждается техническими паспортами, выданными ГУП «Сартехинвентаризация».
 
              Истцы являются членами ГСК «Пилот-97», пай ими выплачен полностью, что подтверждается членскими книжками и справками из ГСК «Пилот-97» о выплате пая, пояснениями представителя истца в судебном заседании.
 
              Истцом Золотаюшкиной М.И. возведен гаражный бокс <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 24,0 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Аблыниным А.В. возведен гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Епифановой Л.А. возведены гаражи № 44, в строении под литером Г1 общей площадью 38,1 кв.м., и <№> в строении под литером Г3, общей площадью 23.6 кв.м.. расположенные в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцевИстцом Комиссаровым Ю.В. возведен гараж <№>, в строении под литером Г4 общей площадью 23,8 кв.м. гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенные в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Истцом Подсеваловым А.Г. возведен гараж <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,0 кв.м., расположенный в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, осуществляется на основании разрешения на строительство.
 
    Полномочиями по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в силу пункта 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации обладают, в том числе и органы местного самоуправления.
 
    В соответствии с ответом комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратова» от 29 октября 2013 года с учетом положений ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в отношении объектов капитального строительства, построенных в отсутствие разрешения на строительство, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов не осуществляется. Кроме того, указано, что в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года № 27-280, в редакции решения от 11 октября 2012 года № 18-217 (далее Правила), земельные участки по <адрес> с кадастровым номером <№> и по <адрес> с кадастровым номером <№> расположены в границах территориальной зоны ИТ-1 - зоны предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта. Согласно пункта 42.2 таблицы 5.1 Правил, в территориальной зоне ИТ-1 размещение гаражных кооперативов боксового типа является основным видом разрешенного использования земельного участка. Размещение боксовых гаражей истцов Золотаюшкиной М.И., Аблынина А.В., Епифановой Л.А., Комиссарова Ю.В., Подсевалова А.Г. не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования территории муниципального образования «город Саратов» (л.д.16-17).
 
    Как установлено в судебном заседании, спорные объекты были построены без разрешения на строительство (ст. 3 ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"), разрешительная документация не оформлялась, следовательно, спорные объекты являются самовольными постройками.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи (абзац второй пункта 2 статьи 222 ГК РФ).
 
    Вместе с тем, с учетом положения пункта 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).
 
    В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заключению отдела надзорной деятельности по Заводскому району г. Саратова от 01 марта 2013 года № 452 следует, что в ходе проверки противопожарного состояния самовольных строений (гаражные боксы) ГСК «Пилот-97» по адресу: г. Саратов,<адрес> установлено выполнение требований противопожарных норм и правил.
 
    Из экспертного заключения федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» от 01 марта 2013 года № 409 следует, что эксплуатация самовольно построенных гаражей ГСК «Пилот-97» по адресу: г.Саратов,<адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция), СанПин 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (л.д.18-24).
 
    Согласно техническому заключению общества с ограниченной ответственностью «Комплекс -КК и К» строительные конструкции гаражей находятся в удовлетворительном состоянии с физическим износом - 15%, выполнены с соблюдением соответствующих требований строительных норм и правил на производство работ, в целом надежны и могут эксплуатироваться по своему назначению (л.д. 25- 33).
 
    Выводы представленных заключений ответчиком - администрацией муниципального образования «Город Саратов» не оспорены и документально не опровергнуты. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.
 
    Сведений о наличии правопритязаний по поводу строительства со стороны собственников смежных участков в деле нет.
 
    При этом гаражи являются объектом недвижимого имущества, были построены членами ГСК «Пилот-97» за счет собственных средств, что подтверждается исковым заявлением, пояснениями представителя истцов в судебном заседании, а также показаниями свидетеля Минеева С.А., являющегося членом ГСК «Пилот-97» и указавшего что строительство осуществлялось собственными силами членов ГСК Золотаюшкиной М.И., Аблыниным А.В., Епифановой Л.А., Комиссаровым Ю.В., Подсеваловым А.Г.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его показания последовательные и согласуются с представленными доказательствами, какой либо заинтересованности данного свидетеля в исходе дела не установлено.
 
    Сохранение самовольно возведенных истцами Золотаюшкиной М.И., Аблыниным А.В., Епифановой Л.А., Комиссаровым Ю.В., Подсеваловым А.Г. объектов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором расположены спорный объект, предоставлен ГСК в аренду на 15 лет, истцы, будучи членами ГСК, полностью внесли паевой взнос, строительство гаража, его расположение не противоречит правилам застройки.
 
    В судебном заседании также установлено, что истцы предпринимали попытки для легализации возведенного строения, обращались в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратова».
 
    С учетом вышеуказанных положительных заключений контрольно-надзорных органов сохранение возведенных самовольных строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что согласно п.3 ст.222 ГК РФ не препятствует признанию права собственности на данные самовольные постройки.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств и в соответствии с требованиями норм права, суд считает правильным удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними права собственности на самовольные строения.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Признать за Золотаюшкиной М. И., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 24,0 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Аблыниным А. В., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенное в г. Саратове, ул. <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Епифановой Л. А., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г1 общей площадью 38,1 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Епифановой Л. А., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г3 общей площадью 23,6 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Комиссаровым Ю. В., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г4 общей площадью 23,8 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Комиссаровым Ю. В., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,7 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Признать за Подсеваловым А. Г., право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение (гараж) <№>, в строении под литером Г2 общей площадью 23,0 кв.м., расположенное в г. Саратове, <адрес> в кооперативе «Пилот -97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заводской районный суд.
 
 
    Судья :          Е.Ю. Галицкая