Решение от 28 апреля 2014 года №2-1246/2014

Дело № 2-1246/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 года                          г. Бугульма РТ
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи И.Н. Фроловой,
 
    при секретаре З.Ф.Зайнетдиновой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной О.С. к Григорьевой В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец Ларина О.С. просит прекратить право ответчика Григорьевой В.Г. на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. В заявлении указала, что квартира была приобретена ею по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. По указанному адресу зарегистрирована бывший собственник квартиры Григорьева В.Г, которая в данной квартире не проживает и не несет расходы по содержанию квартиры.
 
    В судебном заседании истец Ларина О.С. поддержала заявленное требование, пояснив суду, что ответчик не является членом ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.
 
    Ответчик Григорьева В.Г. в судебном заседании не участвовала ввиду отсутствия у суда сведений о ее фактическом местонахождении и невозможности произвести ее надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в ее отсутствие с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвоката «Адвокатского цента <адрес>» ФИО8, который иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что истец Ларина О.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6
 
    Ответчик Григорьевой В.Г., являясь бывшим собственником квартиры, добровольно на возмездной основе передал Лариной О.С. свое право собственности на квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированной в квартире, при этом в ней не проживает, членом семьи нового собственника Ларина О.С., не является.
 
    Пунктом <данные изъяты> заключенного сторонами договора купли-продажи предусмотрена обязанность ответчика Григорьевой В.Г. сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней.
 
    Ответчик, освободив квартиру и передав ее новым собственникам, остался зарегистрированным в квартире, нарушая тем самым условия договора и права истца как нового собственника жилого помещения. Членом семьи нового собственника ответчик не является, в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несёт.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право Григорьевой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащей Лариной О.С..
 
    Решение суда является основанием для снятия Григорьевой В.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Копию решения по вступлении в силу направить в Бугульминский отдел УФМС для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: подпись. Фролова И.Н.
 
    Копия верна.
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>