Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-1246/13
Дело № 2-1246/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2013 года
Орджоникидзевский районный суд г.Перми
в составе судьи Фроловой О.В.,
при секретаре Репиной Д.А.,
с участием представителя истца Удинцевой Н.Ю. – Абдулгаджиева С.Д. , по доверенности от (дата),
рассмотрел исковые требования Удинцевой Н.Ю. к Барашиной Е.В. , Гороховой Н.К. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Удинцева Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании Барашиной Е.В. и Гороховой Н.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС> возложении обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю, отдел в Орджоникидзевском районе г.Перми, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <АДРЕС>. При покупке квартиры в жилом помещении были зарегистрированы Барашина Е.В. и Горохова Н.К., которые по настоящее время продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, нарушая тем самым права и законные интересы истца. Членами семьи истца ответчики не являются.
Истец Удинцева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Против вынесения судом заочного решения не возражал.
Ответчики Барашина Е.В. и Горохова Н.К. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений не представили.
Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.
Представитель Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из требований ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от (дата) (л.д. 5) истец Удинцева Н.Ю. является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по <АДРЕС>, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 4). Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию права.
Согласно справке о составе семьи от (дата), в жилом помещении по <АДРЕС> со (дата) и по настоящее время зарегистрированы ответчики Барашина Е.В., <.....> года рождения, и Горохова Н.К., <.....> года рождения (л.д. 6).
Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании Барашиной Е.В. и Гороховой Н.К. утратившими право пользования квартирой по <АДРЕС> <АДРЕС>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
Исходя из требований ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Суд считает, что на основании договора купли-продажи жилого помещения <АДРЕС>, заключенного (дата), и свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником спорной квартиры. Зарегистрированные в жилом помещении ответчики Барашина Е.В. и Горохова Н.К. членами семьи истца не являются и никогда им не были, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Данные обстоятельства являются основанием для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Удинцевой Н.Ю. удовлетворить.
Признать Барашину Е.В. , <.....> года рождения, Горохову Н.К. , <.....> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю отдел в Орджоникидзевском районе г.Перми снять Барашину Е.В. , <.....> года рождения, Горохову Н.К. , <.....> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<.....>
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2013года
