Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-1245/2013.
Дело №2-1245/2013 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Кадочниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басановой Т.И. к администрации Копейского городского округа об обжаловании действий, предоставлении жилья,
УСТАНОВИЛ:
Басанова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа об обжаловании действий, предоставлении жилья. В обоснование требований указано, что истица зарегистрирована и проживает по адресу АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА. ДАТА Басанова Т.И. обратилась в администрацию Копейского городского округа с просьбой принять решение о дальнейшем использовании дома и предоставлении благоустроенного жилого помещения. Администрация Копейского городского округа в своем исходящем НОМЕР-ог от ДАТА указала, что возможность включения жилого дома НОМЕР по АДРЕС в новые программы, которые будут формироваться только после признания дома аварийным. Для признания дома аварийным рекомендовано обратиться в администрацию КГО, обследование домостроения на предмет аварийности на безвозмездной основе возможно при выделении финансирования в 2013-2014 годах. А также было указано на возможность проведения обследования на платной основе. Возможность предоставления истице благоустроенного жилья появится только в порядке установленной очередности на право получения внеочередного получения жилья. Учитывая вышеизложенное просит признать бездействие администрации Копейского городского округа незаконным. Обязать администрацию Копейского городского округа предоставить истицу жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Истица Басанова Т.И. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Басановой Т.И. по доверенности Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Копейского городского округа Маширова Я.В. с исковыми требованиями не согласна по следующим основаниям. Заключением межведомственной комиссии жилой дом НОМЕР по АДРЕС признан непригодным для проживания. Однако дом не признан аварийным и не включен в список домов подлежащих сносу.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца Басановой Т.И. по доверенности Шишменцева В.В., представителя ответчика Машировой Я.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Судом установлено, что Басанова Т.И. проживает по адресу АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА (л.д. 9-10).
Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточки в жилом помещении по адресу г. Копейск АДРЕС зарегистрирована Басанова Т.И. с ДАТА (л.д. 31, 32).
Согласно акта обследования помещения от ДАТА межведомственной комиссии жилой дом НОМЕР по АДРЕС одноэтажный, стены сборно-щитовые, оштукатуренные; фундамент – деревянные столбы; перегородки деревянные; перекрытие деревянное; материал кровли – шифер. Благоустройство: электроснабжение, вода – водоразборная колонка, печное отопление, надворный туалет. При визуальном осмотре жилых помещений выявлено, что несущие конструктивные элементы здания (стены) имеют деформацию. Штукатурный слой фасада набух, местами отпал. Перекрытие имеет заметный прогиб. Пол зыбкий. В местах сопряжения стен имеются трещины. Строительная система имеет провисы (л.д. 11).
По заключению межведомственной комиссии жилой дом НОМЕР по АДРЕС не соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям, непригоден для постоянного проживания (л.д. 12).
Согласно технического паспорта и справки ОГУП №Обл.ЦТИ» АДРЕС является двухквартирным домом. Собственником квартиры НОМЕР является П.И.И. на основании договора от ДАТА НОМЕР. Квартира НОМЕР состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 52,9 кв.м (л.д. 39, 40-48).
Судом установлено, что согласно технического заключения НОМЕР от ДАТА выполненного ООО «Тотал Прогрессив Консалтинг» жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, находится в аварийном (непригодном) состоянии. Физический износ указанного жилого дома составляет 87%, жилой дом не пригоден для проживания (л.д. 53-67).
Истица Басанова Т.И. обращалась в администрацию Копейского городского округа о предоставлении ей жилого помещения, поскольку жилой дом НОМЕР по АДРЕС признан непригодным для проживания.
Администрация Копейского городского округа ответом НОМЕР-ог от ДАТА указала, что возможность включения жилого дома НОМЕР по ул. Карпинского в новые программы, которые будут формироваться только после признания дома аварийным. Для признания дома аварийным рекомендовано обратиться в администрацию КГО, обследование домостроения на предмет аварийности на безвозмездной основе возможно при выделении финансирования в 2013-2014 годах. А также было указано на возможность проведения обследования на платной основе. Возможность предоставления истице благоустроенного жилья появится только в порядке установленной очередности на право получения внеочередного получения жилья (л.д. 16).
В соответствии с требованиями ч.3 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательства не предусматривает срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства Судом установлено, что после обследования дома НОМЕР по АДРЕС ДАТА межведомственной комиссией, администрация Копейского городского округа до настоящего времени никакого решения о дальнейшей судьбе дома не приняла. У администрации Копейского городского округа с момента признания жилого дома непригодным для проживания имелось достаточное время для решения вопроса по принятию решения о дальнейшем использовании указанного дома и предоставлении его жильцам иного жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Басановой Т.И. к администрации Копейского городского округа об обжаловании действий, предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 57, 86, 89 ЖК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Басановой Т.И. к администрации Копейского городского округа об обжаловании действий, предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Признать бездействие администрации Копейского городского округа незаконным.
Обязать администрацию Копейского городского округа предоставить Басановой Т.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным нормам в черте г. Копейска общей площадью не менее 52,9 кв. метров
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.Н. Китова
.
.
.
