Решение от 28 апреля 2014 года №2-1245/2013

    Дело № 2-1245/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 г.                                  г. Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд в составе судьи Даниловой О.П.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Тверитневой Е.С.,
 
    при секретаре Барановой Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» к Горбовому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» обратилась в суд с иском к Горбовому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан». В данном жилом помещении, согласно выписки из государственного архива ЕАО и поквартирной карточки, зарегистрирован Горбовой В.М., который в данном жилом помещении не проживает более 12 лет. Квартира пустовала, управляющая компания запирала двери, но их снова открывали посторонние лица, квартира была приведена в непригодное состояние. Просит суд признать ответчика Горбового В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Тверитнева Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что указанное жилое помещение неоднократно проверяли, более 12 лет ответчик по месту регистрации не проживал, его вещей в квартире не было. В настоящее время дом снесен. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для исключения его из числа нуждающихся в предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома.
 
    Ответчик Горбовой В.М., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещении и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось муниципальной собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
 
    В данной квартире значится зарегистрированным Горбовой В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Согласно акту обследования жилища от 10.02.2014, в данном жилом помещении никто не проживает более 12 лет. Квартира пустовала. В настоящее время разбита. Со слов соседей, двери забили коммунальщики, так как длительное время никто не проживал, через некоторое время двери снова открыли посторонние лица, и квартира была приведена в непригодное состояние.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что она, как работник жилотдела мэрии по указанному адресу в течение нескольких лет бывала неоднократно. Квартира более 10 лет пустовала. В нее, в целях сохранности жилья временно пускали проживать людей. В последний раз там была перед расселением дома, квартира была разбита, там никто не проживал.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Горбовой В.М. в квартире по адресу: <адрес> длительное время не проживает, обязанностей нанимателя данного жилого помещения не выполняет, его выезд носит добровольный и постоянный характер.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно избрал для себя иное место жительства, отказавшись от пользования указанным жилым помещением, то суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основания для признания его утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 67, 69, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» к Горбовому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Горбового В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Горбового В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Горбового В.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
Судья             О.П. Данилова