Решение от 22 марта 2013 года №2-1245/2013

    №2-1245/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
 
    При секретаре Зухиной Т.Е.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Ольги Алексеевны к Администрации городское поселение Куровское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района. На земельном участке истцом были возведены следующие строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилая пристройка – лит. «А4», холодная пристройка – лит. «а2», а также реконструирована жилая пристройка – лит. «А1», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское. МУПИП Орехово-Зуевского района 08.02.2013 года были проведены работы по обследованию строительных конструкций указанного жилого дома на предмет его конструктивной надежности, согласно заключения МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ переоборудование помещений жилого дома по адресу: <адрес> на конструктивную надежность здания не повлияло, в связи с чем истец просит суд признать за ней права собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилую пристройку – лит. «А4», холодную пристройку – лит. «а2», а также реконструированную жилую пристройку – лит. «А1», расположенные на земельном участке площадью 1110 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
 
    В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что Крылова О.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района.
 
    На земельном участке истцом были возведены следующие строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилая пристройка – лит. «А4», холодная пристройка – лит. «а2», а также реконструирована жилая пристройка – лит. «А1», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было.
 
    Согласно Уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>
 
    В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское. МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по обследованию строительных конструкций указанного жилого дома на предмет его конструктивной надежности, согласно заключения МУПИП Орехово-Зуевского района ДД.ММ.ГГГГ переоборудование помещений жилого дома по адресу: <адрес> на конструктивную надежность здания не повлияло.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные истцом строения и произведенная реконструкция не нарушают права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку ответчик возражений не представил, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Крыловой Ольги Алексеевны удовлетворить.
 
    Признать за Крыловой Ольгой Алексеевной право собственности на строения: жилой дом – лит. «АЗ», жилую пристройку – лит. «А4», холодную пристройку – лит. «а2», а также реконструированную жилую пристройку – лит. «А1», расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: