Решение от 01 августа 2014 года №2-1243/2014

Дело № 2-1243/2014
Заочное РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    1 августа 2014 года                                                                                     г. Конаково
 
          Конаковский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                                Изгородина А.П.
 
    при секретаре                                                                                                Гориной Т.В.,
 
    с участием истца                                                                                           Львова Н.С.,
 
    представителя ответчика адвоката                                                          Лобановой Т.В.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Львова Николая Сергеевича к Баеву Андрею Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, о понуждении снять гражданина с регистрационного учета,
 
установил:
    В Конаковский городской суд Тверской области обратился Львов Н.С. с исковым заявлением к Баеву А.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, о понуждении снять гражданина с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в доме был зарегистрирован сожитель дочери Баев А.В., поскольку после расторжения брака он лишился права пользования жилым помещением в квартире бывшей жены. В ДД.ММ.ГГГГ года Баев А.В. с дочерью истца вселились в дом и тали в нем проживать. В ДД.ММ.ГГГГ дочь была осуждена к лишению свободы. Баев А.В. до ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме после чего заявив, что уезжает на постоянное место жительства в другой город, забрал личные вещи и уехал. Он обещал решить вопрос о снятии с регистрационного учета в принадлежащем Львову Н.С. доме. Однако, с тех пор он в месте регистрации не появлялся, на телефонные звонки не отвечает, его место жительства не известно, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Несмотря на то, что ответчик не пользуется длительное время жилым помещением, он остается зарегистрированным в доме Львова Н.С. Истец просит суд признать Баева Андрея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Баева Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец Львов Н.С. в судебном заседании доводы и требования, содержащиеся в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.
 
    В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Лобанова Т.В., которая в судебном заседании просила суд принять законное и обоснованное решение по существу заявленных исковых требований.
 
    Ответчик Баев А.В. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Ответчик УФМС по Тверской области своего представителя не направил, о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом.
 
    Судом исследованы представленные истцом доказательства:
 
    -свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Львов Н.С. обладает на праве собственности домом № по <адрес>;
 
    -домовая книга и выписка из нее, в соответствии с которыми Баев А.В. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Со стороны ответчика доказательств не представлено.     
 
    Исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.
 
           В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РСФСР, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
          Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
              В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
            Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает установленными обстоятельства на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего заявленные исковое требования надлежит удовлетворить.
 
                    Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Исковое заявление Львова Николая Сергеевича к Баеву Андрею Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о понуждении снять гражданина с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Баева Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тверской области снять Баева Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья                                                                 А.П. Изгородин