Решение от 05 августа 2013 года №2-1243/13

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-1243/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    5 августа 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Поповой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балакшеева Л.В. к КИЗО <адрес>, 3-е лицо ГСК «Автомобилист», о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л :
 
    Балакшеев Л.В., ссылаясь на ст.ст. 218, 222 ГК РФ, обратился в суд с настоящим иском и просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 51,4 кв.м, лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Балакшеев Л.В. не явился, доверив представлять свои интересы Мешковой В.В., которая в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования своего доверителя.
 
    Представитель ответчика КИЗО Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на гараж (л.д.27).
 
    Представитель третьего лица - ГСК «Автомобилист» председатель Приль В.Г. также полагал возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый им гараж.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ГСК «Автомобилист», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу под.2 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    Согласно абзацу 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> было принято Решение из кандидатов в члены гаражного кооператива согласно их просьбе создать новый гаражный кооператив «Автомобилист». Был утвержден Протокол № от ДД.ММ.ГГГГаражного кооператива, которым был избран председатель кооператива МНН, казначей ШТН, а также утвержден список членов кооператива (№ человек) (л.д.9 – архивная копия Решения).
 
    Также установлено, что Решениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> были приняты решения о выделении земельного участка площадью 2,5 га в районе <адрес>, кооперативу «Автомобилист» для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> (ныне адрес - <адрес>)гражданам согласно прилагаемого списка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <адрес> совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га земли. Земля предоставлялась для строительства гаражей (л.д.11-12 – копия Акта).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился к председателю ГСК «Автомобилист» с просьбой выделить и ему земельный участок для строительства гаража. Такой участок ему был выделен. Истец построил гараж, которому присвоен №. Истец был также принят в члены ГСК «Автомобилист».
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок под гаражами ГСК «Автомобилист» был отмежован, определены его границы, гаражи паспортизированы. Гараж, принадлежащий истцу находится в границах земельного участка.
 
    Согласно письму <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ строительство индивидуальных гаражей в <адрес> согласовано с командиром <адрес> авиационного отряда (л.д.35).
 
    Согласно Техническому паспорту по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ гараж представляет собой строение под лит. «А» с подвалом под лит. «п/А», общей площадью 51,4 кв.м. (л.д. 13-17). Согласно данному техническому паспорту гараж находится в границах земли отведенной ГСК «Автомобилист», является капитальным строением, стены кирпичные, полы бетонные.
 
    Данным гаражом Балакшеев Л.В. пользуется по назначению. Является членом кооператива, оплачивает все необходимые взносы (л.д. 18 – справка ГАК «Автомобилист» № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно заключению специалиста <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ надземный одноэтажный гараж лит. «А», бокс №, ГСК «Автомобилист», общей площадью 51,4 кв.м, является капитальным строением 1 группы капитальности и 1 степени огнестойкости, по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф 5.2, по своим конструктивному, объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям соответствует требованиям СНиП 21-02-99 «стоянки автомобилей», по пожарной безопасности соответствует требованиям ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требованиям СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». По расположению на земельном участке относительно существующих жилых домов соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. По набору конструктивных элементов соответствует характеристике зданий к таблице № (л.д.20-25).
 
    Как уже было указано выше ни ответчик, ни 3-е лицо не возражают против признания за истцом права собственности на данный гараж.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Балакшеевым Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, лит. «А», площадью 51,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2013.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород