Решение от 14 июля 2014 года №2-124/2014

Дело № 2-124/2014
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
 
    п. Яшкуль 14 июля 2014 года
 
 
    Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
 
    при секретаре Бурлове Д.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Босхомджиева В.В. к администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Босхомджиев В.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1995 году на основании постановления Представителя Президента РК в Яшкульском районе ему была предоставлена *** РК. Правоустанавливающие документы на данную квартиру не оформлены. Ссылаясь на то, что с момента вселения и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и несет расходы по ее содержанию, просил суд признать за ним право собственности на данную квартиру, состоящую из *** жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью *** кв.м.
 
    В судебном заседании истец Босхомджиев В.В. поддержал исковые требования.
 
    Представители ответчика - администрации Яшкульского сельского муниципального образования РК и третьих лиц – Яшкульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и Яшкульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как следует из имеющихся в материалах дела сообщений Яшкульского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от 2 июля 2014 года, Яшкульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК от 30 июня 2014 года, администрации Яшкульского сельского муниципального образования РК от 25 апреля 2014 года и ОАО ПЗ «Кировский», право собственности на *** РК не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на нее отсутствуют, на балансе Яшкульского сельского муниципального образования РК и ОАО ПЗ «Кировский» она не состоит.
 
    Из акта оценочной комиссии совхоза «Яшкульский» от 10 сентября 1990 года следует, что по результатам осмотра и обследования жилого *** РК этой комиссией принято решение реализовать принадлежащую названному совхозу квартиру, находящуюся в указанном доме, ее квартиросъемщику Босхомджиеву В.В.
 
    Постановлением Представителя Президента РК в Яшкульском районе № 220 от 28 ноября 1995 года в собственность Босхомджиева В.В. передан земельный участок, расположенный по адресу: РК, ***.
 
    24 мая 2002 года на основании постановления Главы с. Яшкуль от 24 мая 2002 года № 67 Босхомджиеву В.В. выдан ордер № 5 на право занятия *** РК.
 
    Согласно выписке из домовой книге по *** РК Босхомджиев В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 22 июня 1995 года.
 
    Представленными Босхомджиевым В.В. справками, выданными Яшкульским энергосбытовым отделением ОАО «Калмэнергосбыт» 28 апреля 2014 года и участком № 5 ОАО «Газпром газораспределение Элиста» 29 апреля 2014 года, подтверждаются его расходы по оплате за потребленную электроэнергию и природный газ.
 
    Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что Босхомджиев В.В. с 1995 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.
 
    Следовательно, Босхомджиев В.В. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на данную квартиру.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Босхомджиева В.В. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно данным технического паспорта, составленного Яшкульским филиалом ГУП «Республиканское управление Калмтехинвентаризация» по состоянию на ***, спорная квартира состоит из ***, ее общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь – *** кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
 
    Исковые требования Босхомджиева В.В. удовлетворить.
 
    Признать за Босхомджиевым В.В. право собственности на *** Республики Калмыкия, состоящую из ***, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью - *** кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.В. Шовгуров