Решение от 24 марта 2014 года №2-124/2014

    Дело № 2-124/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Роженцевой Ю.В.,
 
    при секретаре Гордейчук С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой ФИО5 к администрации Шимолинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, СПК «Димитровский» о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Шарапова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Шимолинского сельсовета, СПК «Димитровский» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она как работник совхоза «Димитровский» совместно с супругом получила жилой дом, при этом документы никакие не оформлялись. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж умер. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, который в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан в собственность ее мужу и после смерти по наследству перешел к ней. Право собственности на дом истец зарегистрировать не может. В вышеуказанном жилом доме истец проживает уже более 20 лет, несет по дому расходы, оплачивает коммунальные услуги, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом. Право собственности на данный жилой дом никем не оспаривается.
 
    В судебном заседании истец Шарапова Л.Г. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить полностью, на взыскании с ответчиков госпошлины не настаивала.
 
    Представители ответчиков – администрации Шимолинского сельсовета Благовещенского района и СПК «Димитровский» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя администрации Шимолинского сельсовета поступил отзыв, в котором указано, что с исковыми требованиями истца он согласен.
 
    На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
 
        Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Шараповой Л.Г.
 
    Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как усматривается из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году истцу как работнику совхоза «Димитровский» был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время истец продолжает проживать в доме по указанному адресу, поставлен на регистрационный учет.
 
    Таким образом, установлено, что Шарапова Л.Г. на законных основаниях была вселена в указанное жилое помещение, постоянно и непрерывно с момента получения жилья проживает и пользуется им, несет расходы по его содержанию. Доказательств обратному представлено не было.
 
    В п. 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда России № 10 и ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
 
    Под все вышеперечисленные критерии давностного владения Шарапова Л.Г. подпадает: она пользуется жильем открыто и непрерывно более двадцати лет. Сведений о том, что жилое помещение является служебным, нет.
 
    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю правопритязания, аресты на данный жилой дом отсутствуют. Зарегистрированных прав кого-либо на вышеуказанный объект также не установлено. Следовательно, жилой дом свободен от прав третьих лиц.
 
    Кроме того, Шарапова Л.Г. является собственником земельного участка, на котором расположен дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Шараповой Л.Г. подлежат удовлетворению.
 
    Истец не настаивал на взыскании понесенных судебных расходов, поэтому суд их с ответчиков не взыскивает.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шараповой ФИО5 удовлетворить.    
 
    Признать за Шараповой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом по адресу: <адрес>.
 
        Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
 
 
    Председательствующий: Ю.В. Роженцева
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>