Решение от 12 марта 2013 года №2-124/2013г.

    Дело № 2-124/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    пгт. Тяжинский                          (дата)
 
    Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
 
    судьи Герасимова С.Е.,
 
    при секретаре Спило О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайчук В.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области о включении имущества в состав наследства,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Вайчук В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит включить жилой дом общей площадью х кв.м., в том числе жилой х кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа В.И.У., последовавшей (дата).
 
    Требования обосновывает тем, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся № от (дата) за мужем истицы признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). (дата) инвентаризационным бюро на вышеуказанный дом выдано регистрационное удостоверение. (дата) был сделан технический паспорт дома. (дата) муж истца скоропостижно скончался. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус в выдаче свидетельства отказала, пояснив, что, во-первых, в регистрационном удостоверении допущена ошибка в написании фамилии мужа – вместо «В.» указано «В.», впоследствии описка была кем-то исправлена, но не удостоверена в установленном законом порядке; во-вторых, адрес жилого дома указан не полностью, поскольку отсутствуют указания на регион, район и название населенного пункта. Тем не менее, несмотря на это В.И.У. считал дом своей собственностью, сам своими силами и на свои средства построил его, постоянно проживал в нем и был зарегистрирован по месту жительства; содержал его в надлежащем техническом и санитарном состоянии; приобрел в собственность прилегающий земельный участок, оплачивал коммунальные и иные услуги.
 
    В судебном заседании истец Вайчук В.С. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что она является наследником первой очереди, которыми так же являются третьи лица – Вайчук С.И. и Исаева О.И., но они на данный жилой дом не претендуют.
 
    Третье лицо Вайчук С.И. в судебном заседании пояснил, что является родным сыном умершего В.И.У., не возражает против удовлетворения требований истца, на указанный жилой дом не претендует, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Третье лицо Исаева О.И. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. В телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, на указанный жилой дом не претендует. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Исаевой.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истца, третье лицо Вайчука С.И., допросив свидетелей С.В. и Б.В.И., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из копии свидетельства о смерти от (дата) В.И.У., (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес).
 
    Из копии свидетельства о заключении брака II-ФИ №, выданного (дата) <данные изъяты> поселковым <данные изъяты>, следует, что истец Вайчук В.С. является женой В.И.У..
 
    Согласно копии регистрационного удостоверения № от (дата) домовладение № по (адрес) зарегистрировано по праву личной собственности за В.И.У.. При этом слово «Тяжине» записано от руки над зачёркнутым печатным текстом «(адрес)», буква «о» в фамилии «Войчук», исправлена на букву «а», исправление каким-либо образом не заверено. Так же в этом удостоверении не указана область, район, где расположен указанный дом.
 
    Вместе с тем копия выписки из решения Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся № от (дата), копия регистрационного удостоверения № от (дата), справка ГПКО ЦТИ КО № от (дата), копия технического паспорта от (дата) подтверждают, что В.И.У. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).
 
    Так же справка ГПКО ЦТИ КО № от (дата) подтверждает общую площадь дома – х кв.м., в том числе жилую – х кв.м.
 
    Согласно выписке из решения <данные изъяты> Совета народных депутатов от (дата) № в собственность В.И.У. передан бесплатно земельный участок, находящийся на землях населённых пунктов, предоставленных для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес), в размере х.м. Данная справка соответствует выводу суда о том, что В.И.У. является собственником указанного дома.
 
    Из копии справки Администрации <данные изъяты> поселения <данные изъяты> № от (дата) видно, что на день смерти В.И.У., то есть на (дата), проживал по адресу: (адрес), совместно с женой Вайчук В.С..
 
    Данные письменные доказательства имеют значение для дела, соответствуют друг другу и пояснениям истца, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают, поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
 
    Из постановления нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> от (дата) об отказе в совершении нотариального действия следует, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства.
 
    Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В силу ч.2 ст.6 данного Закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    Данное постановление нотариуса подтверждает, что истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, поскольку правоустанавливающий документ на указанный дом – регистрационное удостоверение имеет неоговоренные исправления и ошибки, которые устранить в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти собственника. При указанных недостатках она не сможет получить свидетельство о праве на наследство.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели С.В.В. и Б.В.И. подтвердили, что истец является женой В.И.У., который умер. Свидетели указывают, что В.И.У. сам построил в (дата) данный жилой дом, ухаживал за ним и приусадебным участком. О каком-либо споре по поводу наследственного имущества либо притязаниях иных лиц на указанный дом свидетелям ничего не известно.
 
    Показания этих свидетелей суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они имеют значение для дела, непротиворечивы, соответствуют пояснениям истца и другим письменным доказательствам.
 
    В соответствии по ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 этого Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Поскольку после смерти В.И.У. истец является наследником первой очереди, право собственности наследодателя на указанный жилой дом хоть и подтверждено, но в регистрационном удостоверении имеются неустранимые исправления и ошибки, для оформления свидетельства о праве на наследство по закону необходимо включить указанный жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти В.И.У., на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.
 
    В ином порядке истец не может подтвердить право собственности его умершего отца на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).
 
    Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти В.И.У. не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Включить жилой дом общей площадью х кв.м., из них жилой х кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.И.У., последовавшей (дата).
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья С.Е. Герасимов