Решение от 18 апреля 2013 года №2-124/2013

    Дело №2-124/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Посёлок Глушково. «18» апреля 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Цыбаневой Н.П.,
 
    ответчиков Краснюковой Л.В., Зверевой С.П.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Цыбаневой Н.П. к Краснюковой Л.В., Зверевой С.П., администрации «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Цыбанева Н.П. обратилась в суд с иском к Краснюковой Л.В., Зверевой С.П., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что её бабушка ФИО6 построила домовладение по указанному адресу, в котором постоянно, по день смерти проживала, что подтверждается выпиской из похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета, земельный участок передан также ей в собственность. После её смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, домовладение фактически принял согласно завещания её отец ФИО2 Однако домовладение при жизни отца не было зарегистрировано надлежащим образом и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, она как наследница по закону не имеет возможности его принять, по той причине, что нет документов устанавливающих право собственности.
 
    В судебном заседании истец Цыбанева Н.П. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2, пояснив, что указанное домовладение и земельный участок отцом было принято по наследству на основании завещания её бабушки ФИО6. После смерти отца, наследственное имущество фактически она приняла, юридически свои права не оформила, так как на домовладение нет правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседание ответчики Краснюкова Л.В., Зверева С.П. не возражали против удовлетворения исковых требований Цыбаневой Н.П. и признания за ней права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился.
 
    Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Управление Росреестра в заявлении просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Цыбаневой Н.П. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, состоящее из жилого дома, пристройки, трех сараев, погреба, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании выписки из похозяйственной книги № и лицевого счета № администрации <адрес> сельсовета, домовладение принадлежит на праве личной собственности ФИО6, которая постоянно и по день смерти в нём проживала, в муниципальную собственность не передано, не заложено, не арестовано, что подтверждено также показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде <адрес> сельского <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> на имя ФИО6.
 
    Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании показали, что они проживают в <адрес> и знают, что <адрес> по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6, которая постоянно и по день смерти проживала в доме, в полной мере неся всё бремя по содержанию домовладения и земельного участка, уплачивала налоги. После её смерти, родной сын ФИО2 фактически принял домовладение, являясь наследником по завещанию. Знают, что домовладение ФИО2 никому не продавал и после его смерти его жена и дочь фактически приняли наследственное имущество.
 
    Поскольку у ФИО9 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного ею в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок площадью № га., на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес> согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО6, что подтверждено также выпиской из Постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО6 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 всё свое имущество завещала ФИО2
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество, наследниками которого согласно заявления являются его жена Краснюкова Л.В. (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), которая ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на № долю наследственного имущества своего супруга ФИО2, и дочь Цыбанева Н.П., (фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), которая также ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на № долю наследственного имущества своего отца ФИО2
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически и юридически приняла наследство умершего отца ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать в полном объёме свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Цыбаневой Н.П. подлежат удовлетворению в части, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Цыбаневой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на № долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: Вензенко Н.В.