Решение от 11 апреля 2013 года №2-124/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Катайск Курганской области                                             11 апреля 2013 года
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                             Боровинских Т.Ф.
 
    при секретаре                                                                          Павликовской Т.Б.,
 
    с участием истца Бездомовой Н.В., представителя истца Мартюшевой Т.С., ответчика Волкова А.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Катайск Курганской области гражданское дело № 2-124/2013 по иску Бездомовой Н.В. к Волкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Бездомова Н.В. обратилась в суд с иском к Волкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязании прекратить регистрацию по месту жительства. В обоснование иска указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.07.2007 года ей и её сыну ФИО10 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Так же в квартире зарегистрированы её родители ФИО6, ФИО7 и её брат Волков А.В., которые в свое время отказались от участия в приватизации. На момент приватизации ответчик был совершеннолетним, членом её семьи не являлся. Кроме того Волков А.В. по месту регистрации не проживает, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация Волкова А.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её с сыном права собственников.
 
    В судебном заседании истец Бездомова Н.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего сына ФИО10 ... г.р. (л.д.18), и её представитель Мартюшева Т.С. уточнили исковые требования (л.д.26) и просили признать Волкова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по изложенным в заявлении основаниям. Истец Бездомова Н.В. пояснила, что квартира была предоставлена родителям колхозом «...» в 1980-е годы. В октябре 2012 года она зарегистрировала брата в квартире с условием, что он будет работать, ежемесячно платить коммунальные услуги в размере 2 000 рублей при общей сумме оплаты 2500 рублей, не будет водить компании домой. Ответчик эти условия не выполняет, с февраля 2013 года живет у своей сожительницы в ..., поэтому она настаивает на удовлетворении иска. Кроме того, намерена продать квартиру, а регистрация ответчика может воспрепятствовать заключению сделки. Заявила о том, что представила все имеющиеся доказательства в обоснование иска, других не имеет.
 
    Ответчик Волков А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с самого рождения проживал и проживает в квартире вместе с родителями и сестрой. Никаких условий в октябре 2012 г. сестра не предъявляла об оплате за квартиру, т.к. он фактически живет на иждивении родителей в качестве члена семьи. Признал факт отказа от участия в приватизации спорной квартиры по соглашению с родителями и сестрой.
 
    Заслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд признает исковые требования Бездомовой Н.В. необоснованными и отказывает в их удовлетворении.
 
    В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В судебном заседании установлено, что истец Бездомова Н.В. и её сын ФИО10 приватизировали жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ... года и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ... года (л.д.5,6).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В данном случае установлено, что ответчик Волков А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 11.10.2012 года в качестве члена семьи собственника. Родители истца и ответчика ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что в 1985 году квартира по указанному адресу была предоставлена им и несовершеннолетним детям колхозом «...». Ответчик проживает в указанной квартире со своего рождения в качестве члена семьи и находится на их иждивении. В указанной квартире он не проживал с 2008 года по 22.04.2010 года по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, затем вернулся и вновь проживал в качестве члена семьи с регистрацией по месту временного пребывания. В октябре 2012 года он был зарегистрирован в квартире, так как обещал трудоустроиться, но до сих пор не работает. С конца февраля до конца марта 2013 года ответчик уходил проживать к своей сожительнице. В настоящее время Волков А.В. ежедневно пользуется жилым помещением, куда приводит и свою сожительницу. Обращение в суд вызвано сложившимися личными неприязненными отношениями с Волковым А.В., причиной которых является его пьянство и нежелание работать, вследствие чего родители и сестра вынуждены содержать его.
 
    Показания свидетелей и ответчика объективно подтверждаются справками администрации ... сельсовета о регистрации и проживании Волкова А.В. по адресу: ... (л.д. 17, 30, 31) и характеристикой участкового уполномоченного полиции (л.д.29). Справку № 136, выданную администрацией ... сельсовета 12.03.2013 г. о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд признает недостоверной, поскольку она противоречит справкам №№ 134 и 135, выданным в этот же день, этим же должностным лицом (л.д. 17,30) и другим доказательствам по делу.
 
    Доводы истца и его представителя о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, опровергаются вышеуказанными показаниями родителей и представленными письменными доказательствами по делу, из которых следует, что до настоящего времени сохраняются семейные отношения ответчика с родителями и собственниками жилого помещения Бездомовой Н.В. и ФИО10. Иного жилого помещения ответчик Волков А.В. не имеет. Доказательств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с ответчиком, о регистрации Волкова А.В. в квартире на иных условиях, а не как члена семьи, истец суду не представил, хотя обязанность доказывания возложена на стороны статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ..
 
    Жилое помещение по адресу: ... является местом постоянного жительства Волкова А.В. в силу определения, содержащегося в статье 20 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 2 Федерального Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, от 27.07.2010 N 227-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ (ред. 13.12.2010)) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Ответчик Волков А.В. отрицал в судебном заседании намерение отказаться от пользования жилым помещением. Истец и его представитель не представили суду доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика пользоваться квартирой по указанному адресу.
 
    Невозможность совместного проживания с ответчиком по причине его асоциального поведения может являться основанием для его выселения из указанного жилого помещения в судебном порядке при наличии установленных жилищным законодательством оснований. В настоящем судебном заседании истец об изменении исковых требований не заявлял.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Волков А.В. преимущественно проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., в качестве члена семьи собственников, оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета нет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Бездомовой Н.В. о признании Волкова А.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать за необоснованностью.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд.
 
    Председательствующий:                                       Т.Ф. Боровинских