Решение от 22 мая 2014 года №2-124/14

    РЕШЕНИЕ Дело № 2-124/14
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года с. Знаменское
 
    Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.,
 
    с участием истцов Никанорова В.С., Прониной В.Н.,
 
    ответчиков – представителя администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области по доверенности Сениной В.П., представителя администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Мисюрина В.В.
 
    при секретаре Матюхиной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску
 
    Никанорова В.С., Никанорова Д.В., Прониной В.Н. к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никаноров В.С., Никаноров Д.В., Пронина В.Н. обратились в суд с иском к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области, администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ они являются приобретателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Знаменского сельского поселения указанная квартира была предоставлена истцам на основании договора социального найма. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени они постоянно проживают в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ими были поданы документы в Орловский отдел Управления Росреестра по Орловской области для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в их адрес поступило уведомление о приостановлении регистрации, так как у Знаменского сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве.
 
    В судебном заседании истцы Никаноров В.С., Пронина В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района по доверенности Сенина В.П. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Ответчик – представитель администрации Знаменского района по доверенности Мисюрин В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Истец Никаноров Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, который о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991года № 1541-1 (редакции от 16 октября 2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991года № 1541-1 (редакции от 16 октября 2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Статья 11 данного закона определяет, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991года № 1541-1 (редакции от 16 октября 2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Знаменского районного совета народных депутатов Никанорову В.С. предоставлено право занятия квартиры, состоящей из 1 комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ордер выдан на основании решения Знаменского сельского совета народных депутатов <данные изъяты>
 
    Согласно выписке из единого реестра муниципального имущества казны Знаменского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Знаменского сельского поселения Знаменского района <данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрация Знаменского сельского поселения передала Никанорову В.С. с семьей спорное жилое помещение по договору социального найма <данные изъяты>
 
    Согласно договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области передала Никанорову В.С., Никанорову Д.В., Прониной В.Н. в собственность жилое помещение, находящееся в собственности сельского поселения, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>
 
    Как следует из справки, выданной администрацией Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области истцы Пронина В.Н., Никаноров Д. В., Никаноров В.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время <данные изъяты>
 
    Сведений о том, что данное жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не подлежащих приватизации суду не представлено.
 
    Судом также установлено, что истцы свое право на приватизацию жилья не использовали <данные изъяты>
 
    Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.
 
    Таким образом, поскольку спорное жилое помещение фактически было предоставлено семье Никанорова В.С. на условиях договора социального найма, все члены семьи имеют регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ранее ими право на приватизацию использовано не было, следовательно они имеют право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Никанорова В.С., Никанорова Д.В., Прониной В.Н. - удовлетворить.
 
    Признать за Никаноровым В.С., Никаноровым Д.В., Прониной В.Н. право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, по <данные изъяты> доли в праве за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца через Хотынецкий районный суд Орловской области.
 
 
 
 
 
 
    Председательствующий Г.Ю. Мишина