Решение от 09 января 2014 года №2-124/14

К делу 2-124/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе :
 
    Судьи Козыревой Н.А.
 
    при секретаре ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> и просит признать ФИО5 утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, пер.Высотный, <адрес> обязать ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она проживает в принадлежащем ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., рег.№ жилом доме по адресу : <адрес>, пер.Высотный, <адрес> со своей внучкой ФИО6 В указанном доме также зарегистрирована ФИО2, которая с 1981 фактически по адресу регистрации не проживает более 30 лет, с регистрационного учета не снялась, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимала, имущества принадлежащие ответчице в указанном жилом доме отсутствует, бремя расходов по ее содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ее местонахождение неизвестно.
 
    Будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее ФИО3 ФИО7. заявленные требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 просила удовлетворить.
 
    Место пребывания ответчицы ФИО5 неизвестно.
 
    Ст.119 ГПК РФ предусматривает возможность рассмотрения дела судом при неизвестности места пребывания ответчика после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
 
    ФИО3 ответчицы ФИО2 – адвокат ФИО8 рассмотрение дела по существу оставила на усмотрение суда.
 
    ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении слушании я дела не обращался.
 
    Выслушав ФИО3 истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником домовладения по адресу : <адрес>, пер.Высотный 24, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно данным домовой книги, в вышеуказанном домовладении зарегистрированы истица ФИО1, члены ее семьи - ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО13 Эд.Э., ФИО13 Эр.Э., а также ответчица ФИО2
 
    Также установлено, что ответчица была вселена в спорное жилое домовладение истицей, как член семьи собственника домовладения – жена сына, где с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Как следует из представленных документов ответчица с 1981 года и по настоящее время не проживает в спорном домовладении, ее местонахождение неизвестно. Имущество, принадлежащее ответчице, в указанном жилом доме отсутствует, бремя расходов по ее содержанию дома не несет, коммунальные платежи она не оплачивает, что подтверждается Актом территориального общественного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.
 
    Учитывая, что ответчица в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выселилась из спорного домовладения, не проживает по месту регистрации более 30 лет, бремя расходов по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, таким образом ФИО2 утратила право на жилую площадь. Наличие регистрации ФИО2 в спорном домовладении не порождает право на жилую площадь и препятствует собственнику ФИО1 в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 права пользования спорным помещением на определенный срок на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не находит.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Высотный 24.
 
    Обязать ФИО3 по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Высотный 24.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
 
    Судья Лазаревского районного суда <адрес> Козырева Н.А.
 
    копия верна:
 
    судья Козырева Н.А.