Дата принятия: 20 сентября 2017г.
Номер документа: 2-1241/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2017 года Дело N 2-1241/2017
Именем Российской Федерации
20 сентября 2017 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Тихоненко С.И., действующего одновременно в интересах несовершеннолетней дочери Тихоненко А.С., к администрации сельского поселения «Смоленское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Тихоненко С.Н. обратился в суд с названным иском, в котором просил признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Тихоненко А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес>
Требования мотивированы тем, что названное жилое помещение его семья занимает на условиях социального найма в соответствии с договором от ... . Расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания имущества он полностью выполняет. В настоящее время он имеет намерение оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в том числе и на свою младшую дочь, однако ответчик отказывает ему в этом в виду отсутствия кадастрового паспорта, который невозможно получить в установленном порядке в связи с отсутствием градостроительной документации.
В судебном заседании представитель истца В.А. Деревцов, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Тихоненко Н.С., С.С., И.Б. исковые требования признали.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, представитель последнего В.М. Александрова, действующая на основании прав по должности, не возражала против исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).
На основании ч. 1 ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 62, 6 кв.м., расположенная по адресу: < адрес> состоящее из трех жилых комнат, кухни и двух веранд.
Как следует из справки администрации сельского поселения «Смоленское» от 08.06.2017 в квартире зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи супруга Тихоненко И.Б., их дети Тихоненко Н.С., С.С., А.С. (л.д.9).
Право пользования семьей Тихоненко указанным жилым помещением подтверждается договором социального найма жилья № 116 от 09.07.2013, заключенным между Тихоненко С.И. и администрацией поселения.
Спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в связи, с чем оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения не имеется.
Тихоненко Н.С. и И.Б. оформлены нотариальные согласия на получение в собственность в порядке приватизации, указанного жилья, зарегистрированным в нем лицам, а также отказ от участия в приватизации.
В судебном заседании совершеннолетние члены семьи истца, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, поддержали исковые требования Тихоненко С.И., указав, что не возражают против получения права приватизации истцами.
Согласно уведомлениям КГУП «ЗабГеоИнфорЦентр», и выпискам Управления Росреестра по Забайкальскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.). Зарегистрированных прав на жилые помещения в отношении истцов также не имеется (л.д. ).
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Тихоненко С.И. и Тихоненко А.С. право собственности по ? доли за каждым на < адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента его вынесения.
Судья Коберская М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
