Решение от 07 августа 2014 года №2-1241/2014

 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      
 
(заочное)
 
    «07» августа 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1241/2014 по иску Фоваризовой <данные изъяты> к Марушиной <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
у с т а н о в и л:
 
    Фоваризова В.Н. обратилась в суд к Марушиной Е.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 48,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в данном жилом доме была зарегистрирована Марушина Е.А., которая обязалась возмещать расходы на коммунальные услуги, а также сняться с регистрации по первому требованию истца. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик в нем не проживает, вещей там своих не имеют, бремя содержания имущества не несет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги. Поэтому Фоваризова В.Н. в судебном заседании просила признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Ответчик Марушина Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствии не ходатайствовала. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе Поргунева Ю.П. иск поддержала.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что с Фоваризовой В.Н. они знакомы с 2002 года, проживают на одной улице по соседству. От истца им известно, что в 2007 году она зарегистрировала в своем <адрес> знакомую Марушину Е.А., которая в доме не проживала, своих вещей не имела, коммунальные услуги не оплачивала. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета.
 
    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Фоваризовой В.Н..
 
    Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Фоваризовой В.Н. принадлежит жилой дом общей площадью 48,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирована Марушина Е.А., которая не является членом семьи собственника жилого помещения. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик в нем не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Фоваризова В.Н. просит обязать ответчика не препятствовать ей в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Марушиной Е.А. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Фоваризовой В.Н., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в жилом доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Марушина Е.А., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом доме, препятствует Фоваризовой В.Н. в осуществлении принадлежащих ей прав собственника, в связи с чем, ее исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Марушину <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Марушину <данные изъяты> не чинить препятствия в пользовании жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Марушину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                                      О.Г.Сазонова