Решение от 02 июля 2014 года №2-1241/2014

    дело №2-1241/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ
 
    г. Луга Ленинградской области 02 июля 2014 года
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Скопинской Л.В.
 
    при секретаре Трофимовой И.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца – Агузумцяна В.Г., его представителя – Кузина А.Г., ответчика – Спиридоновой Н.Н., представителя ответчика СНТ «Феррит» - Курочкина И.Ю.
 
    гражданское дело по исковому заявлению Агузумцяна В.Г. к Спиридоновой Н.Н., Садоводческому некоммерческому товариществу «Феррит» о прекращении права собственности на земельный участок и обязании выдать документы, необходимые для оформления права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Агузумцян В.Г. обратился в Лужский городской суд с иском к Спиридоновой Н.Н., Садоводческому некоммерческому товариществу «Феррит» о прекращении права собственности на земельный участок и обязании выдать документы, необходимые для оформления права собственности на земельный участок. В обосновании заявленных требований указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Феррит». Согласно протоколу общего собрания СНТ «Феррит» № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Феррит». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и правлением СНТ «Феррит» был заключен договор № на освоение земельного участка №. Одновременно с принятием истца в члены садоводства руководством СНТ была выписана членская книжка. В августе 2007 года на основании заявления истца участок был подключен к электросетям СНТ «Феррит». Начиная с 2007 года, истец оплачивает налог на землю, уплачивает целевые и другие взносы. Истец указывает, что никогда из состава СНТ не исключался, каких-либо претензий со стороны СНТ ему не предъявлялось. В 2013 году обратился к руководству СНТ с требованием выдать документы, необходимые для проведения межевания и дальнейшего оформления земельного участка в собственность руководством СНТ было отказано в предоставлении документов, поскольку права на земельный участок под № зарегистрированы за ответчиком – Спиридоновой Н.Н. (л.д.3-7).
 
    Истец – Агузумцян В.Г., и его представитель – Кузин А.Г., действующий на основании поданного истцом заявления в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик – Спиридонова Н.Н., в ходе судебного разбирательства заявленные требования не признала, указав, что является собственником спорного земельного участка, который ей был предоставлен еще в 1991 году. В настоящее время намерена использовать земельный участок.
 
    Ответчик – СНТ «Феррит», в лице своего представителя Курочкина А.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий один год, в ходе судебного разбирательства заявленные требования истца не признал, указав, что ответчик – Спиридонова Н.Н., изначально была в списках членов садоводства в связи, с чем воспользовалась своим правом и зарегистрировала права в упрощенном порядке.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отзыве на заявленные требования указало, что ДД.ММ.ГГГГ Агузумцян В.Г. обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В целях проведения регистрационных действий, в порядке требований п.1 ст.17 Закона о регистрации, были представлены следующие документы: Постановление главы администрации Лужского района Ленинградской области №48/9 от 10.02.1993 г., постановление муниципального образования Лужский район №340/3 от 08.07.1997 г., кадастровый паспорт на земельный участок от 11.09.2009 г. Управлением в порядке, установленном ст.13 Закона о регистрации, была произведена правовая экспертиза документов, представленных на регистрацию, в ходе которой было установлено, что документы не соответствуют требованиям ст.ст.16-18 Закона о регистрации. Представленное постановление №48/9 от 10.02.1993 г. свидетельствует о предоставлении коллективно-долевую собственность членам садоводческого товарищества «Домен» (далее переименовано в «Феррит») 23,7 га земли и 11,1 га земли в коллективно-совместную собственность. Согласно имеющимся в делах спискам членов садоводческого товарищества «Феррит», являющимся приложением к вышеуказанному постановлению №48/9 от 10.02.1993 г., земельный участок № данного садоводческого товарищества предоставлен другому физическому лицу – Спиридоновой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган поступило заявление от Спиридоновой Н.Н. о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. В целях проведения регистрационных действий, в порядке требований п. 1 ст.17 Закона о регистрации, были представлены следующие документы: постановление главы администрации Лужского района Ленинградской области №48/9 от 10.02.1993 г, постановление муниципального образования «Лужский район» №340/3 от 08.07.1997 г, кадастровый паспорт земельного участка от 17.02.2011 г. Согласно имеющимся в делах списках членов садоводческого товарищества «Феррит», являющимся приложением к вышеуказанному постановлению №48/9 от 10.02.1993 г, земельный участок № данного садоводческого товарищества предоставлен – Спиридоновой Н.Н. Управлением в порядке, установленном ст. 13 Закона о регистрации, была произведена правовая экспертиза документов, представленных на регистрацию, в ходе которой было установлено, что документы соответствуют требованиям ст.ст.16-18 Закона о регистрации и основания для предоставления, предусмотренные ст.19 Закона о регистрации, и для отказа, предусмотренные ст.20 Закона о регистрации, отсутствовали, в связи с чем, за Спиридоновой Н.Н. было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок (л.д.109-110).
 
    Третье лицо – Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
 
    Третье лицо – Администрация Мшинского сельского поселения Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
 
    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца – Агузумцян В.Г., его представителя – Кузина А.Г., ответчика – Спиридонову Н.Н., представителя ответчика СНТ «Феррит» - Курочкина И.Ю., огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
 
    В ходе судебного разбирательство ответчик – Спиридонова Н.Н., указала, что была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Феррит» в 1991 году. В процессе судебного разбирательства представитель ответчика СНТ «Феррит» - Курочкин И.Ю., указал, что за указанный период решений общих собраний о принятии ответчика в члены садоводства не сохранилось это связано, в том числе с частой сменой председателей садоводства и судебными разбирательствами. Однако согласно списков СНТ «Феррит» еще от 1991 года ответчик – Спиридонова Н.Н., является членом садоводства, в связи, с чем воспользовалась и зарегистрировала свои права на спорный земельный участок. Законных решений об исключении, в том числе ответчика из членов садоводства членами садоводства не принималось, все решения об исключении из членов садоводства оспорены в суде.
 
    Как следует из материалов дела ответчик – Спиридонова Н.Н., является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
 
    В ходе судебного разбирательства истец указал, что согласно протоколу общего собрания СНТ «Феррит» № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены садоводства и ему был предоставлен земельный участок под № в садоводстве. Однако, Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 19 марта 2007 года, вступившим в законную силу 21 июня 2007 года признано незаконным отчетно-выборное собрание членов садоводческого товарищества «Феррит» от 14 августа 2005 года об избрании нового состава правления и председателя правления ШИК (л.д.119-121). Таким образом, на 2006 год председателем садоводства «Феррит» ШИК не являлась, следовательно, утверждать в качестве председателя правления СНТ «Феррит» протокол общего собрания СНТ «Феррит» № от ДД.ММ.ГГГГ не могла (л.д.9). Указанные доводы согласуются с тем, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов садоводческого товарищества «Феррит» был утвержден, в том числе протокол заседания № от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным к нему списком исключенных и принятых членов садоводства СНТ «Феррит» согласно которого Спиридонова Н.Н. была исключена из членов садоводства, а РЛВ и Агузумцян В.Г. были приняты в члены садоводства, при этом РЛВ был предоставлен земельный участок под №, а Агузумцян В.Г. земельный участок под №. Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 31 октября 2008 года, вступившим в силу 11.11.2008 года, общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Феррит» от 23 августа 2008 года признано незаконным (л.д.123-130).
 
    В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Агузумцян В.Г. в 2010 году обращался в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Феррит» о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>. 14 мая 2010 года Лужским городским судом Ленинградской области принят отказ Агузумцяна В.Г. от искового заявления к СНТ «Феррит» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в связи, с чем Определением Лужского городского суда Ленинградской области от 14 мая 2010 года прекращено производство по делу (л.д.118).
 
    Право собственности на какие-либо земельные участки, находящиеся на территории Ленинградской области, зарегистрированные за истцом – Агузумцяном В.Г. отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.27).
 
    Положениями ст.3 ГПК РФ определено право заинтересованного лица на обращения в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Истец – Агузумцян В.Г. ссылается на нарушение его прав, как пользователя земельного участка.
 
    Однако, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом каких-либо доказательств нарушения его прав в настоящее время суду не представлено: Агузумцян В.Г. не является законным пользователем земельного участка №, в связи, с чем действиями ответчиков права истца Агузумцяна В.Г. не затрагиваются и оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Агузумцяна В.Г. к Спиридоновой Н.Н., Садоводческому некоммерческому товариществу «Феррит» о прекращении права собственности на земельный участок и обязании выдать документы, необходимые для оформления права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
    Председательствующий подпись
 
    Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2014 года