Решение от 29 июля 2013 года №2-1241/2013

    Дело № 2 – 1241/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
город Кинешма              29 июля 2013 года
 
    Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сироткина П.Б.,
 
    при секретаре Сорокиной О.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комолова С.А. к Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Комолов С.А. обратился в суд с иском к МИФНС России № 5 по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты>, этаж 1, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс №. Мотивирует свои исковые требования тем, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание граждан, имеющих личные автомобили, на котором было принято решение просить исполком Кинешемского городского Совета народных депутатов разрешить организовать гаражно-строительный кооператив и утвердить его соответствующим решением на исполкоме. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом собрания гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ был принят устав ГСК №. В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отводе ГСК № земельного участка площадью <данные изъяты> в районе станции Кинешма на землях, отведенных под перенос гаражей. Также данным решением ГСК № был зарегистрирован в управлении коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ за №, что также подтверждается справкой Управления коммунального хозяйства <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование ГСК №. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт об отводе вышеуказанного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ. был составлен проект строительства 20 гаражей Кинешемского ГСК № и смета строительства этих гаражей. В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о дополнительном отводе ГСК № земельного участка площадью <данные изъяты> для строительства кооперативных гаражей по <адрес>. В дальнейшем происходили дополнительные отводы ГСК № земельных участков для строительства кооперативных гаражей. В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отводе ГСК № дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты>. для строительства кооперативного гаража. В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отводе ГСК № дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты>. для строительства кооперативных гаражей прилегающего к существующим гаражам. В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отводе ГСК № дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты>. для строительства кооперативного гаража. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был дополнительно отведен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства пристройки к существующему гаражу. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> ото ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был дополнительно отведен земельный участок площадью <данные изъяты> примыкающий к существующим гаражам для строительства кооперативных гаражей и пристроек для хранения прицепов легковых автомобилей. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> был закреплен за ГСК № в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражей. В настоящее время данный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер: №, площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей, вид права: пожизненное наследуемое владение ГСК №, местоположение: <адрес> построенное здание кооперативных гаражей составлен кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в соответствии с которым объект имеет следующие характеристики: одноэтажное здание-Блок гаражей, лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>, кооператив № (далее - Блок гаражей). Он, Комолов С.А., являлся членом гаражно-строительного кооператива № (далее ГСК №) и, как член ГСК № полностью оплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. за бокс № в Блоке гаражей (далее - бокс №), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время на бокс № составлен кадастровый паспорт помещения, в соответствии с которым бокс № имеет следующие характеристики: помещение №, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты>., этаж 1, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс №. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В настоящее время ГСК № исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с тем, что у ГСК № отсутствовал расчетный счет в кредитных организациях, и, соответственно, не осуществлялось движение денежных средств ГСК № по расчетному счету в кредитных организациях, а также не была сдана бухгалтерская отчетность за соответствующий календарный год. В связи с этим он не может оформить право собственности в отношении бокса №.
 
    Истец Комолов С.А. о месте и времени судебного разбирательства извещён своевременно и правильно, в суд не явился, направил в суд своего представителя Буреева С.П., действующего на основании доверенности.
 
    Ответчик, третьи лица о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и правильно, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, возражений против исковых требований суду не представили.Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просит признать за Комолова С.А. право собственности на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> этаж 1, кадастровый номер <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс №.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Комолова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истец, как член ГСК № (гаражно-строительного кооператива №) полностью оплатил паевой взнос в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты> за бокс №, что подтверждается справкой № гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
 
    В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации каких-либо вещных прав на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс <данные изъяты>, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, изложенными в отзыве (л.д.40).
 
    В настоящее время гаражно-строительный кооператив № исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке на указанное нежилое помещение.
 
    В соответствии с решением исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № был отведен земельный участок для строительства гаражей, ДД.ММ.ГГГГ было утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование ГСК №. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт об отводе вышеуказанного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ был составлен проект строительства 20 гаражей Кинешемского ГСК № и смета строительства этих гаражей. Впоследствии ГСК № отводились дополнительные площади земельный участков для строительства гаражей. Вышеизложенное подтверждается материалами дела: протоколом № собрания граждан, имеющих личные автомобили от ДД.ММ.ГГГГ; протоколом № собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из решения исполкома Кинешемского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой о регистрации кооператива; актом об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ; проектом 20 индивидуальных автогаражей Кинешемского гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.; архитектурно-планировочным заданием от ДД.ММ.ГГГГ; решением Кинешемского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; решением Кинешемского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кинешемского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о пожизненном наследуемом владении на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для размещения гаражей (л.д. 27).
 
    Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет следующие характеристики: кадастровый номер №, площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей, вид права: пожизненное наследуемое владение ГСК №, местоположение: <адрес> кадастрового паспорта здания - блок гаражей имеет следующие характеристики: одноэтажное здание-Блок гаражей, лит. <данные изъяты> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>, кооператив № ( л.д. 28, 29). В кадастровом паспорте нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указаны характеристики бокса №: назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты>., этаж 1, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс №. (л.д. 30).
 
    На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
         Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
         В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации является, в том числе, решение суда.
 
    В связи с тем, что ГСК № исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке. До настоящего времени прав на данные объекты недвижимости никто, кроме истца, не заявлял. Ответчик, третьи лица возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Комолова С.А. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комолова С.А. удовлетворить.
 
    Признать за Комоловым С.А. право собственности на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, находящееся по адресу: <адрес>, кооператив №, бокс №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Кинешемский городской суд.
 
    Председательствующий П.Б.Сироткин