Решение от 01 июля 2014 года №2-1241/14

    Дело № 2-1241/14 01 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.
 
    при секретаре Богдановой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Щербаковой Л.Ю. к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, о заключении договора найма
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Истица Щербакова Л.Ю. просит признать её членом семьи умершего нанимателя Андреевой А.П., признать за ней право пользования квартирой по ... ... и заключить с ней договор социального найма.
 
    Требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанной квартире с 15.07.1997 г. по настоящее время. С не также живут и зарегистрированы её несовершеннолетние дети Щ.О.Х., ... г.р. и Щ.Р.Х., ... г.р. По вышеуказанному адресу также зарегистрирован ее брат Н.О.В., однако в квартире не проживает. Нанимателем квартиры была ее бабушка А.А.П., вселенная в квартиру на основании ордера ЖКК Трест КМС от 10 июля 1969 года и снятая с регистрационного учета в связи со смертью ... В период с 15.07.1997 года до смерти бабушки они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, одежды и предметов быта. С 1997 по 1999 г., пока она была несовершеннолетняя и не работала, её содержала бабушка, кроме того, она получала пенсию по потере кормильца за отца. После смерти бабушки она продолжает проживать в спорной квартире, использует ее по назначению, несет все расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, производит текущий ремонт в жилом помещении.
 
    Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований в части заключения договора найма в письменной форме отказать. Рассмотреть данное дело в их отсутствие и вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств (л.д. 32-33).
 
    3е лицо – Н.О.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Щербаковой Л.Ю. не возражает (л.д. 47).
 
    Свидетели З.Л.М. и Н.Т.Б. подтвердили, что истица является родной внучкой А.А.П. С 1999 года она постоянно проживает в спорной квартире, платит за неё. При жизни бабушки, будучи еще несовершеннолетней, истица находилась на её иждивении. По исполнению 18 лет, истица работала, у них с бабушкой был общий бюджет, совместно они платили за квартиру. После смерти А. Щербакова продолжает проживать в квартире и нести обязанности по содержанию жилья.
 
    Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Пунктом 2. ст.1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащим им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
 
    Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
 
    Судом установлено, что А.А.П., умершая ... года, на основании ордера ЖКК треста КМС № 9243 от 10 июля 1969 года, выданного на жилое помещение по адресу: г. ..., ... являлась нанимателем этого жилого помещения (л. д. 13). В ордер также включены дети нанимателя А.Л.М. и А.Т.Б.
 
    Согласно выписке из адресного реестра № 1176 от 07.05.2014 г. следует, что часть проспекта Ижевский был переименован в улицу ... решением Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся № 53 от 29.01.1975 г. Многоквартирный жилой дом, расположенный по ... (ранее ...), имеет адрес: ..., ..., ... (л.д. 23).
 
    15.07.1997 года с согласия А.А.П. в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована её внучка Щербакова Л.Ю., что подтверждается поквартирной карточкой, которая до настоящего времени проживает в квартире (л.д.12).
 
    Кроме истицы, в спорной квартире зарегистрированы и проживают её несовершеннолетние дети Щ.О.Х., ... г.р. и Щ.Р.Х., ... г.р.
 
    С 22.03.2007 года на регистрационном учете по указанному адресу состоит Н.О.В., который приходится истице братом и который в квартире не проживает.
 
    Наличие родственных отношений между А.А.П. и Щербаковой Л.Ю. подтверждается свидетельством о рождении матери истицы А.Т.Б. (л.д.15), свидетельством о рождении Щербаковой Л.Ю. (л.д. 7).
 
    С момента вселения истица и наниматель жили одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно несли расходы по содержанию спорного жилого помещения, производили в ней ремонт, А.А.П. никогда не возражала против проживания истицы в спорной квартире. Другого жилого помещения, кроме спорного, ни в собственности, ни по договору найма истица не имеет. Однако после смерти нанимателя в заключении с истицей договора социального найма было отказано в связи с отсутствием правовых оснований, так как она не относится к категории членов семьи нанимателя в силу ст. 69 ЖК РФ (л.д.10).
 
    В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено}
разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.
 
    К другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
 
    Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
 
    Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.
 
    26. Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
 
    Учитывая совокупность представленных истицей доказательств, обстоятельства законности ее вселения и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение ею обязанностей члена семьи нанимателя, суд считает достоверно установленным, что Щербакова Л.Ю. является членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, приобрела право пользованиям им, в связи с чем, с ней должен быть заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л
 
    Признать Щербакову Л.Ю., ... г.р., членом семьи нанимателя квартиры по ... А.А.П., умершей ... года.
 
    Признать за Щербаковой Л.Ю., ... г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по ....
 
    Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» заключить с Щербаковой Л.Ю. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по ....
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента принятия.
 
    Судья О.А. Ермоленко