Решение от 29 июля 2014 года №2-1240/2014

    Дело № 2-1240/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года г. Оренбург
 
    Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чирковой В.В.,
 
    при секретаре Шевчук Ю.Н.,
 
    с участием истца РЕЧКИНА О.М.
 
    представителя истца по доверенности Моровой С.Г.
 
    представитель истца по устному ходатайству Курлаев С.Н.,
 
    ответчика Литвиненко Литвиненко И.А.,
 
    представителя ответчика по устному ходатайству Маслова З.П.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску
 
    РЕЧКИНА О.М. к Литвиненко И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    по встречному иску Литвиненко И.А. к РЕЧКИНА О.М. о вселении в жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец РЕЧКИНА О.М. обратилась в суд с иском к Литвиненко И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, на праве собственности истцу принадлежит одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме также зарегистрированы и постоянно проживают члены семьи истца: ххх -муж, хххх – дочь, ххххх – сын, хх – дочь. Кроме указанных лиц, в доме прежним собственником зарегистрирована племянница истца Литвиненко И.А.. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, вещей и мебели ответчика в домовладении нет. Членом семьи истца Литвиненко И.А. не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Просит признать Литвиненко И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Литвиненко И.А. обратилась в суд со встречным иском к РЕЧКИНА О.М. о вселении в дом по адресу: <адрес>, указывая, жилой дом на праве частной собственности принадлежал бабушке Литвиненко И.А. х. С ДД.ММ.ГГГГ года Литвиненко И.А. проживала в этом доме, жили вместе, единой семьей, вели общее хозяйство, никогда не прекращала пользоваться жилым домом, платила коммунальные платежи. Литвиненко И.А. имеет по спорному адресу постоянную регистрацию, другого жилья у нее нет. РЕЧКИНА О.М. никогда с бабушкой не жила вместе, отношения между ними были противоречивы, враждебные. В ДД.ММ.ГГГГ году Литвиненко И.А. заболела, долго лечилась. После смерти бабушки РЕЧКИНА О.М. признавала право за Литвиненко И.А. на жилье в доме, обещала взамен доли в доме купить комнату в общежитие. В доме РЕЧКИНА О.М. хранятся личные вещи и предметы домашнего обихода Литвиненко И.А., РЕЧКИНА О.М. ее не пускает в дом. Просит вселить ее в жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании РЕЧКИНА О.М. и ее представители: хххх, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Курлаев С.Н., действующий на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в нем, просили требования удовлетворить в полном объеме. Возражали против удовлетворения встречных требований Литвиненко И.А.
 
    РЕЧКИНА О.М. пояснила, вступив в права наследования по завещанию, оформив земельный участок, она снесла старый дом, построив новый, однако строение не оформлено в соответствии с законом. В доме вещей Литвиненко И.А. нет. Литвиненко И.А. по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, никогда не вселялась, членом ее семьи не является.
 
    Ответчик Литвиненко И.А. и ее представитель Маслова З.П., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования РЕЧКИНА О.М. не признали, просили в иске отказать. Встречное исковое требование поддержали по доводам, изложенным в нем. Просили требования удовлетворить.
 
    Суд, заслушав истца и ее представителей, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, к следующему:
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Материалами дела установлено, х в случае своей смерти завещала жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, РЕЧКИНА О.М..
 
    х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из наследственного дела № №, заведенного после смерти х, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась РЕЧКИНА О.М., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    РЕЧКИНА О.М. зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, предоставлен в собственность РЕЧКИНА О.М. согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № №, на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной администрацией МО <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № № в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: х, умершая ДД.ММ.ГГГГ, РЕЧКИНА О.М., ххххх, ххххххх, (выбыл в <адрес> 07.12.2003), и Литвиненко И.А.
 
    В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: истец РЕЧКИНА О.М. и члены ее семьи: ххх -муж, хххх – дочь, ххххх – сын, хх – дочь. Также, в доме зарегистрирована Литвиненко И.А.
 
    Данный факт подтверждается копией похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
 
    Допрошенные в судебном заседании, по ходатайству РЕЧКИНА О.М., свидетели: хххххххххх, ххххххххххх, хххххххххххх ххххххххххххх, указали, в спорном жилом доме проживает истец РЕЧКИНА О.М. со своей семьей. Литвиненко И.А. выехала из дома после смерти своей бабушки в начале ДД.ММ.ГГГГ года, после этого в дом не вселялась, в доме не проживала, в доме ее вещей нет. Более того, жилой дом, который принадлежал умершей, снесен, построен новый дом, в который Литвиненко И.А. никогда не вселялась.
 
    Судом показания свидетелей принимаются, поскольку они логичны, стабильны, подтверждаются материалами дела, пояснениями истца РЕЧКИНА О.М., не опровергаются пояснениями Литвиненко И.А.
 
    Допрошенные по ходатайству Литвиненко И.А., свидетели: хххххххххххххх, ххххххххххххххххх и ххххххх суду показали, Литвиненко И.А. была вселена в дом своей бабушкой, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году и проживала с ней как член ее семьи. После смерти х, в марте ДД.ММ.ГГГГ года Литвиненко И.А. выехала из дома, поскольку ее выгоняла из дома РЕЧКИНА О.М., затем Литвиненко И.А. приходила постоянно в дом, но ее не пускали. В доме РЕЧКИНА О.М. вещей Литвиненко И.А. нет, так как она выехала из дома, домом с ДД.ММ.ГГГГ года не пользовалась.
 
    Показания данных свидетелей судом в этой части принимаются, поскольку показания подтверждаются материалами дела, согласуются с пояснениями сторон.
 
    Суд критически оценивает показания свидетелей хххххххххххххх, ххххххххххххххххх и ххххххх о том, что х, умершая ДД.ММ.ГГГГ не оставила завещание на РЕЧКИНА О.М., не могла распорядиться таким образом своим имуществом. Данные показания опровергаются материалами дела, в частности имеющимися в наследственном деле завещанием и свидетельством о праве на наследство по завещанию.
 
    Не смотря на то, что свидетель ххххххххххххххххх имеет неприязнь к РЕЧКИНА О.М., он дал согласующиеся с материалами дела показания, подтвердив, что Литвиненко И.А. выехала из спорного адреса в марте ДД.ММ.ГГГГ года. Он помогал сестре вывезти ее вещи из дома, и с указанной даты Литвиненко И.А. по спорному адресу не проживала.
 
    Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Из анализа выше приведенных норм и представленных доказательств, суд приходит к убеждению Литвиненко И.А. членом семьи РЕЧКИНА О.М. не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, не несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей, выехала из дома в марте ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств тому, что ее выезд был вынужденным, суду не представлено.
 
    Более того, дома, в котором имеет регистрацию Литвиненко И.А., нет, он снесен, на что указала сторона истца по первоначальному иску, и не отрицала сторона ответчика, по первоначальному истку. Данное обстоятельство подтверждается разрешением на строительство № №.
 
    Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, указанные обстоятельства доказываю прекращение ответчика Литвиненко И.А. права проживания в жилом помещении по спорному адресу, и ее регистрация является препятствием для РЕЧКИНА О.М. владеть, принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
 
    Кроме того, ответчиком Литвиненко И.А. нарушается пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, согласно которому, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, для регистрации.
 
    На основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца РЕЧКИНА О.М., которые подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку суд пришел к выводу о признании Литвиненко И.А. прекратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, то встречные требования Литвиненко И.А. о вселении в жилой дом по указанному адресу не подлежат удовлетворению. более того, дом, в котором Литвиненко И.А. имеет регистрацию снесен, что не отрицает ни одна из сторон, а во вновь возведенном строении, Литвиненко И.А. не может приобрести право пользования.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    исковые требования РЕЧКИНА О.М. к Литвиненко И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Литвиненко И.А. прекратившей право пользования жилым домещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Встречные исковые требования Литвиненко И.А. к РЕЧКИНА О.М. о вселении в дом, оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья подпись В.В. Чиркова
 
    Справка. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья:
 
    Секретарь:
 
    Справка. Подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела № в Оренбургском районном суде <адрес>.