Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-1240/2014
Дело № 2-1240/2014 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 02 июня 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Щелчковой Н.А.
при секретере Прокошевой А.В.,
с участием истца Родыгина В.М., представителя третьего лица - гаражного кооператива *** Житлухина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родыгина В.М. к Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности,
установил:
Родыгин В.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве 3-го лица по делу привлечен гаражный кооператив ***.
В обоснование заявленных требований Родыгин В.М. указал, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации г. Кирово-Чепецка Кировской области *** был зарегистрирован гаражный кооператив ГСК «***», данному гаражному кооперативу для размещения 18 капитальных гаражных боксов был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>. Указанные гаражи были построены и введены в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ году он был принят в члены ГСК № ***, и в этом же году по указанному адресу к имеющимся там в то время капитальным боксам были достроены еще девять гаражей, в том числе и его гараж под № ***. Документация на строительство дополнительных гаражных боксов была разработана и, поскольку они являлись членами кооператива, передана председателю ГСК № ***. Однако разрешение на строительство по каким-то не известным ему причинам, получено не было. Одним из условий действовавшего в то время договора аренды земельного участка было по окончании строительства сдать вновь построенные объекты в эксплуатацию, подписать акт об их приемке и оформить все необходимые документы для регистрации права собственности на гаражные боксы. Однако процесс оформления документов завершен не был, и до настоящего времени его право собственности на помещение гаражного бокса так и не зарегистрировано. Между тем, его гаражный бокс полностью построен, во все здание кооператива, включающее *** гаражных боксов, проведено электричество и теплоснабжение. Здание гаражного кооператива поставлено на кадастровый учет под №***. Гараж находится в хорошем состоянии, эксплуатируется им, истцом, по назначению. Паевые взносы за свой бокс им внесены полностью. Согласно заключению Чепецкой строительной лаборатории всё здание гаражного кооператива соответствует современным строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то есть пригодно для эксплуатации по назначению. В ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» и ГК № ***, членом которого он является, заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для размещения капитальных гаражей личного автотранспорта, сроком на *** лет. Указанный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № ***, находящийся в гаражном кооперативе ***, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из первого этажа и подвала, с овощной ямой, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Родыгин В.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, в дополнении пояснил, что он пользуется указанным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию.
Представитель ответчика - администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области по доверенности Д.М.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление Родыгина В.М., в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель 3-го лица - гаражного кооператива № *** Житлухин А.И. с заявленными требованиями Родыгина В.М. согласен, в судебном заседании пояснил, что является председателем гаражного кооператива № ***. Действительно Родыгин В.М. является членом гаражного кооператива № *** и владельцем гаражного бокса *** с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает членские взносы, налоги, заботится о надлежащем состоянии гаражного бокса.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит требования Родыгина В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из копии Устава кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «***», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что создан кооператив «***», местонахождение которого: <адрес> целью деятельности которого является строительство и эксплуатация гаражей для членов Кооператива.
Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии *** следует, что ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив ***, местонахождение которого: <адрес>, постановлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.
Из копии протокола собрания членов гаражного кооператива *** от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что Житлухин А.И. избран председателем гаражного кооператива ***.
Из копии выписки из протокола *** общего собрания гаражного кооператива *** от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в состав гаражного кооператива *** приняты 9 человек со вновь построенными боксами с *** по *** номер.
Из копии схемы расположения боксов следует, что в гаражном кооперативе *** находится *** боксов.
Из списка членов гаражного кооператива *** следует, что Родыгин В.М. является членом гаражного кооператива *** и владельцем гаражного бокса № ***.
Из копии справки председателя гаражного кооператива *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Родыгин В.М. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом гаражного кооператива № ***, и ему принадлежит помещение гаражного бокса № ***. Паевые взносы за бокс внесены Родыгиным В.М. полностью в ДД.ММ.ГГГГ г. Помещение гаражного бокса № ***, которым пользуется истец, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г.
Из копии договора электроснабжения *** от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «К.» и Житлухиным А.И. следует, что гаражному кооперативу *** (27 боксов), по адресу: <адрес>, оказываются услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии.
Из копии договора теплоснабжения *** от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «К.» и гаражным кооперативом *** следует, что гаражному кооперативу *** по адресу: <адрес>, подается тепловая энергия (мощность) и (или) теплоноситель в точки поставки.
Из Постановления Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГСК № *** предоставлен в аренду сроком на *** лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., для размещения капитальных гаражей личного автотранспорта, местоположение: <адрес>.
Из копии договора аренды земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области сдает гаражному кооперативу *** в аренду земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м., для размещения капитальных гаражей личного автотранспорта, местоположение: <адрес> на *** лет.
Согласно копии технического плана здания № *** от ДД.ММ.ГГГГ г., местоположение которого: <адрес>, кадастровый номер ***, общая площадь <данные изъяты> кв.м., здание поставлено на государственный кадастровый учет.
Из копии кадастрового паспорта здания № *** по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ***, следует, что ДД.ММ.ГГГГ здание поставлено на учет.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, местоположение которого: <адрес>, кадастровый номер ***, общая площадь <данные изъяты> кв.м., разрешен для использования для размещения капитальных гаражей боксового типа, кооперативных, индивидуальных и служебных.
Из заключения Испытательного центра Чепецкая строительная лаборатория от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещения гаражного кооператива № *** соответствуют современным строительным нормам, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно письма администрации МО «Город Кирово-Чепецк» от ДД.ММ.ГГГГ председателю гаражного кооператива № *** отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством здания гаражей в количестве *** боксов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, в связи с непредставлением необходимых документов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Из технического паспорта на помещение гаражного бокса *** в гаражном кооперативе № *** К-Чепецкого филиала КОГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе гаража *** в гаражном кооперативе № ***, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из первого этажа и подвала с овощной ямой, отсутствуют.
Оценивая исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Родыгин В.М. является членом гаражного кооператива № ***, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет гаражным боксом № ***, полностью внес за него паевые взносы, использует гаражный бокс по назначению, своевременно оплачивает расходы по его содержанию, то есть пользуется правами и несет обязанности собственника гаражного бокса, в настоящее время гаражный бокс *** является объектом завершенного строительства и функционирует, то есть является вновь созданным имуществом.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Родыгиным В.М. исковые требования, признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный в гаражном кооперативе № *** по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из первого этажа и подвала с овощной ямой
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Родыгина В.М. удовлетворить.
Признать за Родыгиным В.М. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный в гаражном кооперативе № *** по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из первого этажа и подвала с овощной ямой.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2014 года.
