Дата принятия: 09 июля 2013г.
Номер документа: 2-1240/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2013 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием представителя истца Жуликова О.П. по доверенности Попкова С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1240/2013 по иску Жуликова Олега Петровича к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Жуликов О.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, один. Ранее совместно с ним проживали его родители, но они умерли. В настоящее время он желает приватизировать квартиру в свою собственность. Однако в связи с тем, что право собственности за МО Бегичевское на данное жилое помещение не зарегистрировано, он вынужден обратиться в суд. Ранее участия в приватизации не принимал.
На основании изложенного просил признать за ним, Жуликовым Олегом Петровичем, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Жуликов О.П., не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Жуликова О.П. по доверенности Попков С.К. заявленные Жуликовым О.П. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении за подписью главы администрации МО Бегичевское Богородицкого района Булавина Д.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда, против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ООО «Возрождение» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав представителя истца по доверенности Попкова С.К., изучив письменные материалы дела, суд находит иск Жуликова О.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Статья 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 №55-ФЗ).
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
При разрешении спорного правоотношения установлено следующее.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации МО Бегичевское Богородицкого района, действующий от имени собственника МО Бегичевское Богородицкого района, передает нанимателю Жуликову О.П. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован Жуликов О.П. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Возрождение», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Жуликов О.П. Количество проживающих 1 человек.
Из заявления Жуликова О.П., являющегося нанимателем данного жилого помещения, от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации МО <адрес> ФИО5 усматривается, что он просит передать ему в порядке приватизации в собственность <адрес>.
Анализ вышеизложенных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Жуликов О.П. в соответствии с нормами ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право, о чем он и выразил свое желание в письменном заявлении на имя главы администрации МО Бегичевское Богородицкого района ФИО5, на бесплатную передачу ему в собственность на добровольной основе занимаемого жилого помещения.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что право собственности на <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, за МО Бегичевское Богородицкого района не зарегистрировано.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Бегичевское» от конкурсного управляющего ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение - <адрес> фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием Бегичевское Богородицкого района Тульской области не зарегистрировано.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В судебном заседании установлено, что истец Жуликов О.П., проживающий и зарегистрированный в <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность Жуликову О.П. в установленном законом порядке, по договору передачи, не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием Бегичевское Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать права истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Кроме того, вышеприведенные доказательства дают основание суду полагать, что препятствий для реализации прав истца Жуликова О.П. на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать за Жуликовым О.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Жуликова Олега Петровича к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Жуликовым Олегом Петровичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья Давыдова Н.В.
