Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 2 августа 2021 года Дело N 2-1239/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи

Копыловой О.В.,

при секретаре

Меркушиной Л.А.,


с участием представителя истца Зейналовой Г.Д. к. - Фининой Л.Ф.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Брянского района Роговой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейналовой Г.Д. к. к Зейналову Г. А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зейналова Г.Д к. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын ФИО7 оглы. Так же по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик Зейналов Г.А. оглы, который с 2005 года уехал в Азербайджан, и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживал, участия в оплате коммунальных услуг, в ремонте жилого помещения не принимал. Личных вещей ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не оказывалось, членом семьи истца Зейналов Г.А. оглы не является. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащем ей жилым помещением. Ссылаясь на ст.209, ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, истец просила признать Зейналова Г.А. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Зейналова Г.А. оглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Зейналовой Г.Д. к. - Финина Л.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Брянского района Рогова М.Б., просила разрешить спор на усмотрение суда.

Свидетель ФИО9 кызы в судебном заседании показала, что Зейналов Г.А. оглы не проживает с 2005 года по адресу: <адрес>, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется.

Истец Зейналова Г.Д. к., ответчик Зейналов Г.А. оглы, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктом 1 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что Зейналова Г.Д. к. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Согласно справке Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области N 581 от 26.03.2021 г. по адресу: <адрес> зарегистрирована истец Зейналова Г.Д. к., ее сын ФИО7 оглы, брат мужа Зейналов Г.А. оглы.

В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, сведений о препятствии для его вселения не представил.

Согласно акту о непроживании от 28.07.2021 г., составленному комиссией в составе председателя ЖБК Глинищевской сельской администрации Климова Т.Н., юрисконсульта Глинищевской сельской администрации Четвериковой Р.Т., мастера по благоустройству Трохимовича Ю.С., при осмотре жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, установлено, что в данном жилом помещении Зейналов Г.А. оглы зарегистрирован, однако фактически не проживает, личных вещей Зейналова Г.А. оглы в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство Зейналова Г.А. оглы по данному адресу, не имеется.

Таким образом, на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик Зейналов Г.А. оглы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, наличие препятствий в пользовании Зейналову Г.А. оглы жилым помещением судом не установлено, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, в связи с чем суд находит требования истца Зейналовой Г.Д. к. к Зейналову Г.А. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ...", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зейналовой Г.Д. к. к Зейналову Г. А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зейналову Г. А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зейналову Г. А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка