Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1239/2014
Дело 2-1239/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014г. г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Мальцева С.Н.,
При секретаре судебного заседания Силичеве М.Н.,
с участием представителя истца МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» Дудниковой Е.О., ответчика Александровой А.Д.,
26 мая 2014г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Александрову <Д.Б.>, Александровой <А.Д.>, Александрову <Л.К.> Грицкив <Е.Ю.> о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» обратился в суд с иском к ответчикам Александрову <Д.Б.>, Александровой <А.Д.>, Александрову <Л.К.>, Грицкив <Е.Ю.> о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Свои требования, мотивирует тем, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес> Ответчики в указанной квартире зарегистрированы и проживают. С <ДАТА>. по <ДАТА> ответчики не производят оплату за холодное водоснабжение, стоки, отопление, надбавку к отоплению, наем, вывоз ТБО, утилизацию ТБО, содержание общего имущества, управление, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт жилья. В связи с чем, сумма задолженности за указанный период составила <сумма> Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <сумма>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <сумма>..
Представитель истца МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» Дудникова Е.О. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчиками за взыскиваемый период была оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в сумме <сумма>.. Просила взыскать с ответчиков сумму задолженности, с учетом оплаченных сумм, а также государственную пошлину.
Ответчик Александров Д.Б. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее допрошенный в судебном заседании от <ДАТА>. пояснил, что он был зарегистрирован по спорному адресу: <адрес> с <ДАТА>. по <ДАТА>.. Сособственником спорного жилого помещения никогда не являлся, следовательно нести обязанность и бремя по содержанию имущества и расходы по оплате коммунальных услуг за период не проживания по указанному адресу не обязан. Просит при рассмотрении дела по существу применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Вербенко О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика Журавлев Е.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Ответчик Александрова А.Д. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело по существу с последующим применением срока исковой давности.
Ответчик Грицкив Е.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно расписке с личной подписью, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее допрошенная в судебном заседании от <ДАТА>. пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело по существу с последующим применением срока исковой давности. Кроме того, ими было оплачено в счёт погашения суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в сумме <сумма>
Ответчик Александров Л.К. судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть требования в его отсутствие, просит рассмотреть дело по существу с последующим применением срока исковой давности, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из смысла ч.2 указанной статьи ЖК РФ вытекает, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
На основании ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
Согласно ст. 115 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствие с п.29 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ч.3 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствие с Уставом МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» (л.д.-24-34), Учреждение заключает муниципальные контракты в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2005г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (п.2.2.2). Осуществляет функции наймодателя при заключении, изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от имени администрации Волгограда (п.2.2.14). Заключает договоры на услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при наличии муниципальной собственности в многоквартирном доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую компанию (п.2.2.16).
Судом установлено, что ответчики Александрова А.Д. и Александров Л.К. являются собственниками по ? доли квартиры <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от <ДАТА>. (л.д.-67), договором дарения от <ДАТА>. (л.д.-68), договором дарения от <ДАТА>. (л.д.-59).
В квартире <адрес> зарегистрированы: Грицкив Е.Ю. (мама), Александрова А.Д. - дочь (<ДАТА> года рождения), Александров Л.К. -сын (<ДАТА> года рождения), что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА>. (л.д.-6).
Согласно копии лицевого счета от <ДАТА> (л.д.-7), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла <сумма>.
МБУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» являлось управляющей организацией в отношении дома <адрес>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 21.04.2008г. (л.д.-30-34). Согласно данного договора, управляющая организация обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников в многоквартирном доме (в том числе, по управлению многоквартирным домом) в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес Управляющей организации от Собственников (п.2.1.2). Управляющая организация имеет право требовать внесения платы за выполненные работы по содержанию и ремонту, а также пеней в соответствии с действующим законодательством РФ (п.2.3.5).
Ответчики за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. не производили оплату за содержание общего имущества, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, антенна, лифт, мусор, наем, капитальный ремонт, утилизация, управление, надбавка к отоплению, ТО ВДГО. Платежными документами ответчики неоднократно предупреждались о наличии долга и необходимости его погашения, однако никаких действий ими предпринято не было. Задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, лифт, антенна, мусор, наем, капитальный ремонт, утилизация, управление, надбавка к отоплению, ТО ВДГО составляет <сумма>., что подтверждается картотекой лицевого счета № (л.д.-8-19), доказательств обратного суду не предоставлено.
Судом установлено, что ответчики свои обязательства по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов не исполняли, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков имелись, доказательств обратного суду не предоставлено.
Ответчики Александров Д.Б., Грицкив Е.Ю. в судебном заседании от <ДАТА>., Александров Л.К. в своем письменном заявлении, Александрова А.Д. в судебном заседании от <ДАТА>. просили о применении к исковым требованиям срока исковой давности, согласно ст.196 ГПК РФ.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Поскольку МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. включительно, то в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги в указанный период, суд полагает необходимым отказать, так как срок исковой давности за <ДАТА>. истекает в <ДАТА>..
Исковое заявление МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» поступило в Кировский районный суд г.Волгограда <ДАТА>. (л.д.-3-5).
Однако, Александров Д.Б. был зарегистрирован по спорному адресу: <адрес> <ДАТА>. по <ДАТА> что подтверждается данными в штампе о регистрации в паспорте на имя Александрова Д.Б. (л.д.-90).
Таким образом, в удовлетворении исковых требований МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Александрову Д.Б. о взыскании задолженности необходимо отказать, так как Александров Д.Б. в спорный период, подлежащий ко взысканию с применением срока исковой давности с <ДАТА>. по <ДАТА>., в указанном жилом помещении не был зарегистрирован и не являлся собственником.
Ответчик Александрова А.Д., <ДАТА> года рождения, стала совершеннолетней <ДАТА>.. Следовательно, в спорный период, подлежащий ко взысканию с применением срока исковой давности с <ДАТА> по <ДАТА>., Александрова А.Д. была несовершеннолетней. Таким образом, Грицкив Е.Ю., мать Александровой А.Д., должна отвечать по обязательствам за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь в период с <ДАТА>. по <ДАТА>..
Следовательно, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг должна взыскиваться в пределах срока исковой давности с <ДАТА> по <ДАТА>., так как исковые требования поступили в суд в <ДАТА>.. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности с <ДАТА>. по <ДАТА>., согласно картотеки лицевого счета № (л.д.-8-19), расчёта задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем составила <сумма> Данная сумма задолженности рассчитана на 4 (четверых) человек (Александров Д.Б., Александрова А.Д., Александров Л.К., Грицкив Е.Ю.). Александров Д.Б. в спорный период, подлежащий ко взысканию с применением срока исковой давности с <ДАТА> по <ДАТА>., в указанном жилом помещении не был зарегистрирован и не являлся собственником. Таким образом, <ДАТА>. (сумма задолженности) : 4 (человека) = 7 <ДАТА>. (рассчитано на одного человека). Надлежащими ответчика по данному гражданскому делу являются Александрова А.Д., Александров Л.К., Грицкив Е.Ю., то есть 3 (три) человека. Следовательно общая сумма задолженности за период с <ДАТА>. по <ДАТА> с учётом срока исковой давности, составляет <сумма> (рассчитана сумма задолженности на одного человека) х 3 (человека)).
Ответчиками за взыскиваемый период была оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в сумме <сумма>., что не оспаривается представителем истца МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в сумме <сумма> (<сумма>.(сумма задолженности на троих человек) – <сумма>.(оплаченная сумма долга)) С ответчика Грицкив Е.Ю. за себя и в интересах несовершеннолетней Александровой А.Д. за период с <ДАТА>. по <ДАТА>., с применением срока исковой давности, необходимо взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма> с ответчика Александрова Л.К. необходимо взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА>. по <ДАТА>., с применением срока исковой давности, в размере <сумма>
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, в соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд считает, что с учетом того, что истцу определением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения по настоящему гражданскому делу, с ответчиков в доход административного округа города-героя Волгограда подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <сумма>., а именно с ответчика Грицкив Е.Ю. за себя и в интересах несовершеннолетней Александровой А.Д. в размере <сумма>., с ответчика Александрова Л.К. в размере <сумма>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Александрову <Д.Б.>, Александровой <А.Д.>, Александрову <Л.К.>, Грицкив <Е.Ю.> о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с Грицкив <Е.Ю.> за себя и в интересах несовершеннолетней Александровой <А.Д.> в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА>. в размере <сумма>
Взыскать с Александрова <Л.К.> в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период <ДАТА>. по <ДАТА>. в размере <сумма>
В остальной части исковых требований Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Александрову <Д.Б.> о взыскании задолженности - отказать.
Взыскать с Грицкив <Е.Ю.> за себя и в интересах несовершеннолетней Александровой <А.Д.> в доход административного округа город-герой Волгограда государственную пошлину в размере <сумма>
Взыскать с Александрова <Л.К.> в доход административного округа город-герой Волгограда государственную пошлину в размере <сумма>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья С.Н. Мальцев
